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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺物业费用收费标准合同版

本合同目录一览

1.商铺物业费用收费标准

1.1物业费用的定义及范围

1.2收费标准的确定

1.3费用的计算方式

1.4费用支付的期限与方式

1.5费用调整的条件与程序

2.物业服务内容与质量标准

2.1物业管理的基本服务内容

2.2物业管理的服务质量标准

2.3特殊服务需求的满足方式

3.商铺物业管理费用支付

3.1费用支付的义务与责任

3.2迟延支付的法律责任

3.3费用支付的凭证与记录

4.物业服务合同的履行与变更

4.1合同履行的义务与责任

4.2合同变更的条件与程序

4.3合同终止与解除的条件与程序

5.物业服务质量的监督与检查

5.1物业服务质量的监督机构

5.2监督与检查的方式与程序

5.3监督结果的反馈与处理

6.物业服务合同的违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的形式与计算

6.3违约纠纷的解决方式

7.物业服务合同的争议解决

7.1争议解决的途径与方式

7.2仲裁或诉讼的管辖法院

7.3争议解决的时间限制

8.物业服务合同的解除与终止

8.1合同解除的条件与程序

8.2合同终止的条件与程序

8.3解除或终止合同后的权益处理

9.物业服务合同的附则

9.1合同的解释权与适用法律

9.2合同的签订日期与有效期限

9.3合同的附件与补充协议

10.其他约定事项

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2双方对合同内容的确认与承诺

11.签字盖章

11.1甲方（物业公司）签字盖章

11.2乙方（商户）签字盖章

12.附件

12.1商铺物业费用收费标准明细表

12.2物业管理服务内容与质量标准详细说明

12.3物业服务合同的补充协议

13.合同的份数与保管

13.1合同的份数

13.2合同的保管责任

14.合同的生效条件与程序

14.1合同的生效条件

14.2合同生效的程序与时间

第一部分：合同如下：

1.商铺物业费用收费标准

1.1物业费用的定义及范围

1.1.1物业费用是指甲方为乙方提供商铺物业管理服务所收取的费用，包括但不限于物业管理、维修保养、安保服务、环境卫生、绿化养护等基本服务内容。

1.2收费标准的确定

1.2.1收费标准由甲方根据商铺的地理位置、物业等级、市场行情等因素综合确定，并在合同中明确。

1.2.2

收费标准可根据市场变化及甲方运营成本进行调整，调整前应征得乙方同意。

1.3费用的计算方式

1.3.1物业费用按月计算，每月初收取上一个月的物业费用。

1.3.2物业费用的计算公式为：商铺面积（平方米）×单价（元/平方米/月）=总物业费用。

1.4费用支付的期限与方式

1.4.1乙方应在每月约定的支付期限内，将物业费用支付给甲方。

2.物业服务内容与质量标准

2.1物业管理的基本服务内容

2.1.1甲方负责商铺的日常物业管理，包括设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安保服务等。

2.2物业管理的服务质量标准

2.2.1甲方应按照合同约定的服务内容，保证服务质量达到约定的标准。

2.2.2甲方应定期对服务质量进行自我检查和整改，确保服务质量满足乙方需求。

2.3特殊服务需求的满足方式

2.3.1乙方如有特殊服务需求，应提前向甲方提出，甲方根据实际情况决定是否提供此类服务，并提供相应的服务费用报价。

3.商铺物业管理费用支付

3.1费用支付的义务与责任

3.1.1乙方应按时支付物业费用，不得逾期。

3.1.2乙方未按约定时间支付物业费用的，应支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×千分之五×迟延天数。

3.2迟延支付的法律责任

3.2.1乙方迟延支付物业费用超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.3费用支付的凭证与记录

3.3.1甲方应向乙方提供正规的物业费用收费凭证。