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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议2024版详尽指导手册版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地点与面积

1.2商铺的现状与使用要求

1.3商铺的产权证明文件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长条件与程序

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式与标准

3.2租金支付的期限与时间

3.3租金支付的迟延处理

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人的经营范围与要求

4.2禁止使用的活动与行为

5.维护与维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担的约定

6.保险责任

6.1承租人的保险购买责任

6.2保险理赔的程序与要求

7.转租与分租

7.1承租人的转租权限

7.2转租的条件与程序

7.3分租的限制与要求

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任

9.1出租人的违约行为及其责任

9.2承租人的违约行为及其责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决争议

10.2提交仲裁机构仲裁

10.3向人民法院提起诉讼

11.其他条款

11.1合同的生效与终止

11.2通知的程序与要求

11.3必威体育官网网址条款

12.附件

12.1商铺的图片与相关资料

12.2租赁合同的补充协议

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期记录

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的地点与面积

1.2商铺的现状与使用要求

商铺现状为具备正常经营条件的商业用房，符合国家相关商业用途的规划与要求。承租人应按照商铺的现状和合同约定合法、合理使用商铺，不得改变商铺的使用性质，除非取得出租人的书面同意。

1.3商铺的产权证明文件

商铺的所有权归出租人所有，出租人应向承租人出示有效的房产证或其他相关产权证明文件，证明商铺的权属情况。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年X月X日起至20年X月X日止，共计X年X个月。

2.2租赁期限的延长条件与程序

如承租人希望延长租赁期限，应在租赁期满前X个月向出租人提出书面延长申请。延长租赁期限的条件、租金标准及支付方式等事项，由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式与标准

商铺的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金计算按月支付。租金标准参照市场行情，并在合同中约定每月的租金金额。

3.2租金支付的期限与时间

承租人应在每个租赁周期（即每月）的第一个支付日（即每月X日，若X日非工作日，则顺延至下一个工作日）之前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付的迟延处理

如承租人未能按时支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。若连续迟延超过X日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金。

4.租赁用途与经营范围

4.1承租人的经营范围与要求

承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的经营活动。承租人应向出租人提供其经营范围的详细说明，并遵守国家关于商业经营的相关规定。

4.2禁止使用的活动与行为

承租人不得在商铺内进行违法、违规及有损商铺形象的活动。未经出租人书面同意，承租人不得将商铺用作居住、仓储或其他非商业用途。

5.维护与维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责保持商铺的基本设施和设备的良好状态。对于因自然损耗、正常使用寿命或非承租人原因造成的设施设备损坏，出租人应承担维修责任。

5.2承租人的维护责任

承租人负责商铺内部设施的日常维护和清洁工作，确保商铺内部环境整洁、设施正常使用。

5.3维修费用承担的约定

如因承租人使用不当或违反合同约定导致设施设备损坏，维修费用由承租人承担。双方对维修费用有争议时，可协商解决或按约定的争议解决方式处理。

6.保险责任

6.1承租人的保险购买责任

承租人应按出租人的要求购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

6.2保险理赔的程序与要求

如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔程序和要求办理相关手续。如因承租人未购买保险或保险理赔失败，导致损失由承租人自行承担。

8.转租与分租

8.1承租人的转租权限

承租人在征得出租人书面同意后，有权将商铺部分或全部转租给第三方。未经出租人书面同