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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺意向租赁协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.2租赁面积与用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.商铺维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理事项

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止与续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

9.其他条款

9.1商铺保险

9.2环境保护

9.3法律法规遵守

10.合同附件

10.1商铺平面图

10.2租赁合同补充协议

11.签字盖章页

11.1出租人签字盖章

11.2承租人签字盖章

12.日期

13.附件

13.1相关法律法规

13.2商铺使用权证明文件

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺概述

1.1商铺基本信息

1.1.1商铺位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

1.1.2商铺现有业态为____，允许承租人经营范围为____。

1.2租赁面积与用途

1.2.1承租人租赁商铺的面积为____平方米，租赁用途为____。

1.2.2承租人需按照约定的用途合法经营，不得擅自改变商铺用途。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1承租人应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总计为每平方米每年____元。

2.1.2租金支付标准以实际租赁面积为准。

2.2租金支付周期

2.2.1承租人应在每个租赁周期（每月）的前____天内支付当期租金。

2.2.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账至出租人指定的账户；

（2）现金支付至出租人或其指定代表。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金，押金金额为租金总额的__%。

3.1.2押金支付金额以实际租赁面积为准。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者已赔偿相应损失后，出租人在收到承租人书面退款申请后的____个工作日内退还承租人押金。

3.2.2承租人逾期未支付租金或者违反合同约定导致合同提前终止的，出租人有权扣除部分或全部押金作为违约金。

4.商铺维修及保养

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责保证商铺的建筑结构、设施设备安全运行，对商铺共用部位进行定期检查、维修、保养。

4.1.2出租人应在接到承租人报修通知后的____小时内作出回应，并在____小时内完成维修。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责对其专用的设备、设施进行日常维护、保养。

4.2.2承租人因经营活动导致商铺设施损坏的，承租人应负责修复并承担相关费用。

4.3维修费用承担方式

4.3.1出租人负责维修的，相关费用由出租人承担。

4.3.2承租人负责维修的，相关费用由承租人承担。

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2合同变更不得影响租赁期限、租金及其他重要条款。

5.2合同解除条件

5.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.2.2合同解除后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并支付相应违约金。

5.3合同解除后的处理事项

5.3.1合同解除后，出租人应在扣除承租人应付费用后，将剩余押金退还给承租人。

5.3.2合同解除后，双方对彼此不再承担任何权利和义务。

6.违约责任

6.1出租人违约责任

6.1.1出租人未按照合同约定提供商铺的，应承担相应的违约责任。

6.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相