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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商用物业租赁2024年协议样式版B版
本合同目录一览
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限延长条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
5.2承租人权利与义务
第六条维修与保养
6.1出租人负责维修的物业部分
6.2承租人负责维修的物业部分
6.3维修费用承担方式
第七条保险
7.1保险购买及费用承担
7.2保险理赔程序
第八条转租
8.1承租人转租条款
8.2出租人同意转租的条件
第九条提前终止合同
9.1合同提前终止的条件
9.2提前终止合同的违约金
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2诉讼管辖法院
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律法规
第十三条其他条款
13.1合同的变更与解除
13.2合同的继承与转让
13.3必威体育官网网址条款
13.4不可抗力
第十四条合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
14.3合同解除条件及程序
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业建筑物为_______层，包括_______个_______（如：写字间、店铺、仓库等），建筑面积为_______平方米。
1.2租赁面积
承租人租赁的面积为_______平方米，具体位置和面积以《物业面积确认书》为准。
1.3物业现状
出租人保证租赁物业处于符合合同约定的使用状态，包括但不限于：
（1）物业结构安全，符合我国相关建筑安全标准；
（2）物业内部设施齐全，如：电梯、照明、消防等；
（3）物业周围环境整洁，交通便利。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同的起始日期为_______年_______月_______日。
2.2租赁结束日期
租赁合同的结束日期为_______年_______月_______日。
2.3租赁期限延长条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人应在收到申请后_______个月内答复承租人。双方另有约定的，从其约定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月每平方米_______元，总计每年_______元。租金的具体金额以《租金确认书》为准。
3.2租金支付周期
租金按月支付，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过_______（如：银行转账、现金等）支付。
3.4租金调整条款
租金调整方式如下：
（1）每满_______年，租金上涨_______%；
（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，金额为租金总额的_______%，即人民币_______元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他需扣除的费用后，_______个工作日内将押金无息退还给承租人。
第五条双方权利与义务
5.1出租人权利与义务
（1）保证租赁物业符合约定的使用条件；
（2）履行物业的管理和维护职责；
（3）依法协助承租人办理相关手续；
（4）按照约定提供租赁物业。
5.2承租人权利与义务
（1）支付租金和押金；
（2）合理使用租赁物业，不得擅自改变用途；
（3）不得损坏物业设施，如有损坏，承担修复费用；
（4）遵守物业管理规定，维护公共秩序。
第六条维修与保养
6.1出租人负责维修的物业部分
出租人负责维修租赁物业的共用部位和共用设施设备，包括但不限于：楼房结构、供电系统、供水系统、排水系统、供暖设备等。
6.2承租人负责维修的物业部分
承租人负责维修租赁物业的非共用部位，包括但不限于：门窗、室内电路、空调、家具等。
6.3维修费用承担方式
维修费用由造成损坏的一方承担。如属物业共用部位或共用设施设备的维修，费用从物业维修基金中支出。
第八条转租
8.1承租人转租条款
承租人需经出租人
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