剧场周边商铺2024年租赁协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

剧场周边商铺2024年租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁开始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

3.租赁用途及经营范围

3.1商铺的经营用途

3.2禁止经营的商品或服务

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的内容

5.2承租方负责维修的内容

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1承租方必须购买的保险

6.2保险费用的承担

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1商铺转让条款

11.2租金调整条款

11.3商铺装修条款

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附录

14.1商铺设施清单

14.2商铺使用规范

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

本合同租赁的商铺位于剧场周边，具体地址为：[商铺地址]，商铺建筑面积为：[商铺面积]平方米。

1.2租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自2024年[开始月份]月[开始日期]日起至2024年[结束月份]月[结束日期]日止。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方可协商续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每平方米每月[租金金额]元，总计租金为：[总租金金额]元。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的[指定日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户为：[账户名称]，账号：[账号]，开户银行为：[银行名称]。

第三条租赁用途及经营范围

3.1商铺的经营用途

承租方必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2禁止经营的商品或服务

承租方不得在商铺内经营法律法规禁止的商品或提供禁止的服务。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本要求。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应当按照约定支付租金，并妥善保管商铺。

第五条维修与保养

5.1出租方负责维修的内容

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

5.2承租方负责维修的内容

承租方负责商铺内部装饰、设施设备及经营所需设备的维修与保养。

5.3维修费用承担方式

商铺的维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。

第六条保险

6.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险、盗窃险等与经营相关的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用的承担

承租方承担购买保险的费用。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供商铺，或严重影响承租方正常经营的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

8.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，或擅自改变商铺用途的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的[违约金比例]%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解