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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场黄金铺位租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

1.3铺位用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

5.3许可和合规证书

第六条维修与维护

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险受益人

7.3保险事故通知

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更生效时间

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的权益处理

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼或仲裁费用

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

第十三条其他条款

13.1甲方声明和保证

13.2乙方声明和保证

13.3双方约定事项

第十四条合同的生效、修订与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修订程序

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

甲方同意将位于商场一层黄金地段的铺位出租给乙方，铺位具体位置详见附件一。

1.2铺位面积

铺位面积为平方米，具体面积以附件一为准。

1.3铺位用途

乙方须按照附件一中的用途使用铺位，如需变更用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方批准后方可变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按照约定完成租赁期限，且双方未提前解除合同，则租赁自动续约一年。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期届满前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

铺位租金为元/月，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息详见附件二。

3.4租金迟延支付的违约金

乙方延迟支付租金的，应支付延迟支付部分5%的违约金。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将铺位交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在十五日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

乙方如有损坏铺位或违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条经营范围及限制

5.1经营范围

（一）销售：服装、鞋帽、化妆品等；

（二）服务：餐饮、美容美发等；

（三）其他经甲方批准的经营活动。

5.2经营限制

（一）存放易燃易爆危险品；

（二）擅自改动铺位结构；

（三）从事违法经营活动；

（四）其他影响商场安全和秩序的活动。

5.3许可和合规证书

乙方应依法办理相关许可证和合规证书，并将复印件提交给甲方备案。如有变更，乙方应及时更新并提交给甲方。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方不得单方面变更本合同。如双方同意变更，需签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2变更程序

双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

8.3变更生效时间

变更协议经双方签字盖章后生效，自变更协议生效之日起，本合同的相关条款按变更协议执行。

第九条合同解除

9.1解除条件

双方同意解除本合同的，可以书面协议解除。

9.2解除程序

双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、时间、责任等内容，并经双方签字盖章后生效。

9.3解除后的权益处理

合同解除后，乙方应按照约定将铺位交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。

第十条违约责任

10.1甲方违约

甲方未按约定提供铺位、未按约定时间提供铺位、未按约定条件提供铺位等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2乙方违约

乙方未按约定支付租金、未按约定使用铺位、未按约定时间交还铺位等，甲方有