济南私人购房合同模板5篇.docx

济南私人购房合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方所有的私有房屋位于济南市xxxx区xxxx街xxxx号，建筑面积xxxx平方米，院落面积xxxx平方米。房屋为砖混结构，房屋所有权证号为：xxxxxx。

第二条房屋的价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：xxxx元整，（小写）：￥xxxx元。

2.乙方选择以下第（）种方式支付房款：

（1）一次性付清购房款。乙方在签订本合同时，向甲方一次性支付购房款。

（2）分期支付购房款。乙方在签订本合同时，向甲方支付购房款人民币（大写）：xxxx元整，（小写）：￥xxxx元。剩余购房款人民币（大写）：xxxx元整，（小写）：￥xxxx元，乙方在办理完房屋过户手续后，向甲方支付完毕。

第三条房屋交付期限及手续

1.甲方在收到乙方购房款之日起xx日内，将房屋正式交付乙方。

2.甲方在将房屋交付乙方时，应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，并办理房屋过户手续。

第四条房屋权属的特别约定

1.甲方保证所售房屋为合法建造，产权清晰，无纠纷。若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方愿意承担相应的法律责任。

2.甲方同意乙方在办理房屋过户手续后，将房屋登记在乙方名下。若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方愿意退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

第五条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。逾期超过xx日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如逾期支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期付款金额万分之五的违约金。逾期超过xx日，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的购房款。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需赔偿乙方相当于购房款xx%的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户至乙方名下，乙方除补齐剩余购房款外，还需支付甲方相当于购房款xx%的违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋不存在任何形式的抵押、查封等权利限制情形。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方愿意承担相应的法律责任。

2.乙方购买该房屋后，需遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法使用该房屋。若因乙方原因导致违法违规行为发生，乙方需自行承担相应的法律责任。

3.在房屋交付后，如需对房屋进行维修、装修等施工活动，甲方需提前告知乙方相关施工事项及注意事项。如因施工活动对周边环境造成不良影响或对他人权益造成损害，甲方需承担相应的法律责任。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条本合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：xxx

签字（盖章）：xxxxxxxxxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

签字（盖章）：xxxxxxxxxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋的基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于济南市XX区XX路XX号XX单元XX室，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米（原建筑面积为XX平方米），产权证号XXXXXX。

第二条房屋的价格及支付方式

1.该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元）。乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房款人民币XX元整（大写：XX元）。

2.乙方按揭付款，银行贷款金额为人民币X