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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁协议综合版（2024）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险受益人

6.租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用权限

6.2承租人的保管责任

7.合同的转让与转租

7.1合同转让的条件

7.2转租的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的后果

11.其他条款

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的返还

11.3合同的生效条件

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租金支付明细表

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区路号的商场A栋一层至三层，共计建筑面积平方米的物业。商场A栋一层至三层包括店铺、走廊、公共区域等，具体店铺位置及面积分配详见附件一。

1.2租赁物的使用目的

承租人租赁上述物业用于经营零售业务，包括但不限于服装、鞋类、饰品等商品的销售。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如无双方另有约定，租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期满前，承租人如需延长租赁期限，应提前六个月书面通知出租人，并经双方协商一致，签订书面extensionagreement。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

承租人负责对其使用的租赁部位进行日常维修和保养，确保租赁部位的安全和正常使用。

4.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由双方协商承担。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，维修费用由承租人承担。

5.保险

5.1保险的购买与维持

承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人作为保险受益人。

5.2保险受益人

出租人作为保险合同的受益人，有权查阅保险单和相关文件，并确保保险单的有效性。

6.租赁物的使用与保管

6.1承租人的使用权限

承租人仅享有租赁物使用权，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.2承租人的保管责任

承租人应按照合同约定合理使用和保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的维修、保养义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任。

8.2承租人的违约行为

承租人未按时支付租金、保险费用或违反了合同约定的使用、保管租赁物的义务，应承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

任何一方未能履行合同约定的义务，对方有权解除合同。

10.2合同解除的后果

合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人，并支付因解除合同而产生的相关费用。

11.其他条款

11.1租赁物的交付

出租人应在本合同签订后X个工作日内将租赁物交付给承租人。

11.2租赁物的返还

租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物返还给出租人。

11.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.附件

12.1租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的一层至三层店铺位置及面积分配。

12.2租金支付明细表

详见附件二，列