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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

培训学校场地出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地的位置与面积

2.2租赁期限

2.3租赁费用及其支付方式

3.租赁场地的使用与维护

3.1承租方的使用范围

3.2出租方的维护责任

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

5.2承租方的违约责任

6.争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时效

7.合同的生效、终止与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除的条件

8.其他约定

8.1场地的特殊使用规定

8.2租赁期间的特殊事件处理

9.出租方的权利与义务

9.1出租方的权利

9.2出租方的义务

10.承租方的权利与义务

10.1承租方的权利

10.2承租方的义务

11.押金与退还

11.1押金的金额与支付

11.2押金的退还条件与程序

12.保险责任

12.1承租方的保险责任

12.2出租方的保险责任

13.合同的附件

13.1租赁场地现状照片

13.2租赁场地平面图

14.合同的签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

出租方全称：市区培训学校

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2承租方的基本情况

承租方全称：市区教育咨询有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

2.场地租赁的基本情况

2.1租赁场地的位置与面积

出租方同意将位于市区路号的培训学校场地出租给承租方使用，场地面积为平方米。

2.2租赁期限

本合同租赁期限为自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年。

2.3租赁费用及其支付方式

租赁费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。承租方应在每年的1月10日前向出租方支付当年的租赁费用。

3.租赁场地的使用与维护

3.1承租方的使用范围

承租方只能将租赁场地用于教育培训及相关活动，不得用于其他商业用途或非法活动。

3.2出租方的维护责任

出租方负责保持租赁场地的基本设施和设备的正常运行和维护，确保场地安全、卫生、舒适。

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更合同内容，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.2合同解除的条件与程序

在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前六个月书面通知出租方，并支付违约金人民币万元整。出租方同意解除合同的，双方应按照本合同约定的方式办理场地交接和退还押金等手续。

5.违约责任

5.1出租方的违约责任

出租方如未按本合同约定提供场地或未履行维护责任，导致承租方无法正常使用场地，应承担违约责任，向承租方支付违约金人民币万元整。

5.2承租方的违约责任

承租方如未按本合同约定支付租赁费用或违反本合同约定的使用范围，应承担违约责任，向出租方支付违约金人民币万元整。

6.争议解决

6.1争议解决的方式

本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时效

双方应在本合同争议发生之日起六个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。

8.租赁场地的保险

8.1承租方应于租赁开始前向保险公司投保，确保租赁场地及其设备、设施的安全，并提交保险单复印件给出租方备案。

8.2保险费用由承租方承担，保险金额不得低于人民币万元整。

8.3承租方如未按约定投保，应承担由此产生的一切风险和损失。

9.租赁场地的转租

9.1承租方不得将租赁场地转租给第三方，如违反此规定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金人民币万元整。

9.2经出租方书面同意，承租方可以进行转租，但需确保转租的第三方遵守本合同的约定，并承担因此产生的所有责任。

10.租赁场地的维修与保养

10.1

出租方负责租赁场地的基本设施和设备的日常维修与保养，确保其正常使用。

10.2承租方负责租赁场地的日常清洁和卫生，并按照使用情况对设施和设备进行适当维护。

11.合同的转让

11.1任何一方未经对方书面同意，不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2违反本条款的转让无效，并应承担由此