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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市高层电梯公寓租赁合同(2024年版)一
本合同目录一览
一、租赁物业及租赁期限
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
二、租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
三、押金及退还
3.1押金金额
3.2押金支付
3.3押金退还条件及方式
四、使用及管理
4.1租赁用途
4.2物业管理
4.3维修责任
4.4公共设施使用
五、保险
5.1租赁双方保险责任
5.2租赁期间保险办理
5.3保险费用承担
六、转租及转让
6.1转租条件
6.2转租手续
6.3转让条件
七、提前解约及违约责任
7.1提前解约条件
7.2提前解约通知期限
7.3违约金计算方式
八、争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
九、其他费用
9.1租赁期间其他费用承担
9.2费用支付方式
十、合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止条件
十一、双方的权利与义务
11.1出租人的权利与义务
11.2承租人的权利与义务
十二、违约及争议解决
12.1违约行为及责任
12.2争议解决方式
十三、合同的解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
十四、其他条款
14.1租赁双方约定的其他事项
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
一、租赁物业及租赁期限
1.1物业描述：本合同租赁的物业为位于城市街道号的城市高层电梯公寓，房屋所有权证号为，共有套住房及相应的公共配套设施。
1.2租赁面积：租赁的房屋面积为平方米，具体房间号和面积详见附件一。
1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
二、租金及支付方式
2.1租金标准：租金标准为每平方米每月元，租金按建筑面积计算。
2.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。
2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
2.4租金调整机制：租金调整机制按合同约定和法律规定执行。
三、押金及退还
3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。
3.2押金支付：承租人在签订合同时一次性向出租人支付押金。
3.3押金退还条件及方式：合同终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还承租人押金。
四、使用及管理
4.1租赁用途：承租人须按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2物业管理：租赁期间，物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准执行。
4.3维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。
4.4公共设施使用：承租人应遵守公共设施的使用规定，不得损害公共利益。
五、保险
5.1租赁双方保险责任：承租人应按照法律规定购买租赁房屋及人身保险，并将保险单据副本交给出租人留存。
5.2
租赁期间保险办理：承租人应在租赁开始前办理租赁房屋保险，保险费用由承租人承担。
5.3保险费用承担：保险费用包含在租金内，由承租人支付。
六、转租及转让
6.1转租条件：承租人需转租的，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。
6.2转租手续：承租人转租的，应与次承租人签订转租合同，并将次承租人身份信息告知出租人。
6.3转让条件：承租人需转让租赁权的，应事先征得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。
八、提前解约及违约责任
8.1提前解约条件：在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方提前解约均应承担违约责任。
8.2提前解约通知期限：承租人应提前个月书面通知出租人解除合同，出租人应提前个月书面通知承租人解除合同。
8.3违约金计算方式：提前解约的，违约方应支付给对方相当于租金总额%的违约金。
九、争议解决
9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为省市区，任何一方均有权向该人民法院提起诉讼。
十、其他费用
10.1租赁期间其他费用承担：租赁期间产生的水、电、煤气、通讯、网络、物业管理等费用由承租人承担。
10.2费用支付方式：上述费用应按期支付，具体支付方式由双方协商确定。
十一、合同的生效、变更与终止
11.1合同生
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