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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商品房购销规范协议范本(2024版)版

本合同目录一览

1.商品房购销规范协议范本(2024版)

1.1定义与术语解释

1.1.1商品房

1.1.2购销双方

1.1.3合同金额

1.2房源与价格

1.2.1房源信息

1.2.2价格及调整

1.3购买条件与程序

1.3.1购买条件

1.3.2购房程序

1.4付款方式与进度

1.4.1付款方式

1.4.2付款进度

1.5交房标准与时间

1.5.1交房标准

1.5.2交房时间

1.6产权与过户

1.6.1产权归属

1.6.2过户手续

1.7售后服务与保修

1.7.1售后服务

1.7.2保修政策

1.8合同的变更与解除

1.8.1变更条件

1.8.2解除条件

1.9违约责任与赔偿

1.9.1违约行为

1.9.2赔偿标准

1.10争议解决方式

1.10.1协商解决

1.10.2法律途径

1.11合同的生效、修改与终止

1.11.1生效条件

1.11.2修改条件

1.11.3终止条件

1.12必威体育官网网址条款

1.12.1必威体育官网网址内容

1.12.2泄露后果

1.13合同的签字与盖章

1.13.1签字盖章要求

1.13.2签字盖章流程

1.14附件与补充协议

1.14.1附件内容

1.14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房

1.2购销双方

购销双方指的是本合同甲方（出卖人）和乙方（买受人），甲方是依法成立并具有相应资质的房地产开发企业，乙方是具有购房资格并自愿购买商品房的自然人、法人或其他组织。

1.3合同金额

本合同约定的房屋总价款为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元），上述金额包括房屋主体结构、附属设施、装修装饰等全部费用。

第二条房源与价格

2.1房源信息

甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的规划用途、建筑结构、面积、所在楼层、朝向、配套设施等。

2.2价格及调整

本合同约定的房屋价格为本合同附件二《价格确认书》中载明的价格。甲方不得擅自提高房价，如因政策调整、市场变化等原因导致房价变动，双方应协商调整，并签订补充协议。

第三条购买条件与程序

3.1购买条件

（1）具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；

（2）符合国家及地方购房政策；

（3）按期支付购房款项；

（4）遵守本合同各项约定。

3.2购房程序

（1）选房：乙方在甲方提供的选房系统中选取房源；

（2）签约：乙方填写《商品房购销合同》并在甲方协助下签署；

（3）付款：乙方按照本合同约定支付购房款项；

（4）交付：甲方按照本合同约定将房屋交付给乙方；

（5）办理产权登记：乙方按照本合同约定办理房屋产权登记手续。

第四条付款方式与进度

4.1付款方式

乙方支付购房款项的方式如下：

（1）首付款：乙方在签署本合同后【具体时间】内支付房屋总价款的【具体比例】作为首付款；

（2）按揭款：乙方申请银行按揭贷款，按照银行审批的贷款额度及还款方式支付剩余款项；

（3）现金：乙方以现金方式支付购房款项。

4.2付款进度

（1）首付款：在签署本合同后【具体时间】内支付；

（2）按揭款：银行审批通过后，按照银行规定的还款进度支付；

（3）尾款：在房屋交付且办理产权登记手续后【具体时间】内支付。

第五条交房标准与时间

5.1交房标准

（1）符合国家和地方的建筑质量标准；

（2）设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，无渗漏、开裂等质量问题；

（4）符合本合同附件三《交付标准》的约定。

5.2交房时间

甲方承诺按照本合同约定的时间交付房屋，具体交房时间见附件四《交房时间表》。如因不可抗力等原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商顺延交房时间。

第六条产权与过户

6.1产权归属

甲方保证所出售的商品房具备完整产权，房屋所有权归乙方所有