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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房销售协议范本（2024修订版）版

本合同目录一览

1.房源及销售

1.1房源描述

1.2销售价格

1.3付款方式

1.4付款时间

2.交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

2.4质量问题处理

3.产权及过户

3.1产权保证

3.2产权过户手续

3.3过户时间

3.4过户费用

4.配套设施

4.1配套设施描述

4.2配套设施交付时间

4.3配套设施维护责任

5.物业管理

5.1物业管理公司

5.2物业管理费用

5.3物业服务内容

5.4物业问题处理

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除程序

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼地点

9.合同的生效和终止

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3终止后的处理

10.其他约定

10.1装修标准

10.2车位使用

10.3配套设施使用

11.合同的修改和补充

11.1修改条件

11.2补充内容

12.合同的附件

12.1房源平面图

12.2付款时间表

12.3物业管理规定

13.双方信息

13.1卖方信息

13.2买方信息

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源及销售

1.1房源描述：甲方同意向乙方出售位于【具体地址】的商品房，房屋具体情况如下：

房屋面积：【面积】平方米

房屋户型：【户型】

房屋楼层：【楼层】

房屋朝向：【朝向】

1.2

销售价格：双方确认，该商品房的销售价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

定金：乙方应在签署本合同时支付定金人民币【金额】元整。

首付款：乙方应自签约之日起【天数】日内支付首付款人民币【金额】元整。

贷款：乙方应自签约之日起【天数】日内向甲方指定银行申请贷款，贷款额度为人民币【金额】元整。

1.4付款时间：乙方按照本合同约定支付房价款的具体时间及方式如下：

定金支付时间：签署本合同当日。

首付款支付时间：自签署本合同之日起【天数】日内。

贷款申请时间：自签署本合同之日起【天数】日内。

第二条交付及验收

2.1交付时间：甲方应按照本合同约定，在【交付日期】前将商品房交付给乙方。

房屋所有权证照齐全。

房屋及其配套设施达到交付使用标准。

2.3验收程序：乙方应在收到甲方交付的商品房后【天数】日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

2.4质量问题处理：如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【天数】日内负责修复，并承担修复期间的相应费用。

第三条产权及过户

3.1产权保证：甲方保证所售商品房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2产权过户手续：双方应在本合同签订后【天数】日内共同办理商品房过户手续。

3.3过户时间：双方应共同努力确保商品房过户手续在【过户日期】前完成。

3.4过户费用：双方同意，过户过程中所产生的一切费用由【承担方】承担。

第四条配套设施

4.1配套设施描述：甲方承诺商品房配套设施包括【配套设施列表】。

4.2配套设施交付时间：甲方应确保配套设施在【交付日期】前交付给乙方使用。

4.3配套设施维护责任：配套设施的维护及管理责任按照【管理协议】执行。

第五条物业管理

5.1物业管理公司：甲方选定的物业管理公司为【公司名称】。

5.2物业管理费用：乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费用。

5.3

物业服务内容：物业管理公司应提供【服务内容列表】等服务。

5.4物业问题处理：如乙方对物业管理服务有异议，应向物业管理公司提出投诉或【投诉途径】。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。