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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房购买协议精选（2024年更新）版A版
本合同目录一览
1.商品房购买协议概述
1.1定义与术语解释
1.2协议的组成与效力
1.3协议的签订与生效
2.商品房基本信息
2.1项目概况
2.2房屋基本信息
2.3土地使用权信息
3.购买人信息
3.1购买人的主体资格
3.2购买人的权利与义务
3.3购买人的个人信息保护
4.商品房价格与支付
4.1商品房价格
4.2付款方式与期限
4.3房价调整与退款
5.商品房交付与质量保证
5.1交付标准与时间
5.2质量保证与保修
5.3交付争议的处理
6.产权过户与登记
6.1产权过户流程
6.2产权登记流程
6.3过户与登记费用承担
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
7.3合同变更与解除的法律后果
8.违约责任与争议解决
8.1违约行为与责任
8.2争议解决方式
8.3法律适用与争议解决机构
9.合同的终止与失效
9.1合同终止的条件
9.2合同失效的法律后果
9.3合同终止后的处理事项
10.商品房购买协议的附件
10.1附件清单
10.2附件的效力与解释
10.3附件的补充与修订
11.合同双方的共同声明
11.1双方的权利与义务
11.2双方对合同内容的确认
11.3双方对合同的必威体育官网网址与披露
12.合同的签署与保存
12.1签署程序与要求
12.2合同的保存与保管
12.3电子合同的法律效力
13.合同的转让与继承
13.1合同转让的条件与程序
13.2合同继承的适用与限制
13.3转让与继承的法律后果
14.其他事项
14.1合同的解释与适用
14.2合同的补充与修订
14.3合同的终止与注销
第一部分：合同如下：
第一条商品房购买协议概述
1.1定义与术语解释
本协议是指购买人与出卖人之间，就购买商品房的相关事宜达成的明确协议。
下列术语在本协议中具有如下含义：
出卖人：指具有出卖商品房权利和义务的法人或其他组织。
购买人：指具有购买商品房权利和义务的法人或其他组织。
商品房：指出卖人根据国家法律规定和市场需求，建设的用于出售的住宅或其他建筑物。
1.2协议的组成与效力
本协议由、附件以及双方签署的补充协议等部分组成。
本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
1.3协议的签订与生效
本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
第二条商品房基本信息
2.1项目概况
出卖人所建设的商品房项目位于_______，项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。
2.2房屋基本信息
购买人购买的商品房为_______（栋）_______单元_______层_______号，房屋规划用途为_______，房屋建筑结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。
2.3土地使用权信息
出卖人已依法取得土地使用权，土地使用权证号为_______，土地使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条购买人信息
3.1购买人的主体资格
购买人应具备_______（中华人民共和国国籍/香港特别行政区/澳门特别行政区/台湾地区）的主体资格。
3.2购买人的权利与义务
购买人有权按照本协议的约定购买商品房，并按照约定的时间和方式支付房价款。
购买人应按照本协议的约定履行相应的义务。
3.3购买人的个人信息保护
出卖人承诺对购买人的个人信息进行严格必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。
第四条商品房价格与支付
4.1商品房价格
本协议所涉及的商品房价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2付款方式与期限
购买人应按照下列付款方式向出卖人支付房价款：
（1）一次性付款：购买人应在本协议签订之日起_______日内，向出卖人支付全部房价款。
（2）按揭付款：购买人应在本协议签订之日起_______日内，向出卖人支付首付款，并按照约定的时间和比例向银行申请按揭贷款。
4.3房价调整与退款
如遇国家政策调整或者市场变化，导致商品房价格发生变化的，双方可按照本协议约定的价格调整机制进行调整。
如购买人因特殊情况需退房的，应按照本协议约定的退款条款进行退款。
第五条商品房交付与质量保证
5.1交付标准与时间
出卖人应按照
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