城市更新项目危房改造2024年合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市更新项目危房改造2024年合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

1.5项目业主

1.6项目承办单位

2.项目目标

2.1改造目标

2.2完成时间

2.3预期效果

3.项目范围

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

4.项目资金

4.1资金来源

4.2资金使用计划

4.3资金监管

5.工程设计

5.1设计单位

5.2设计要求

5.3设计费用

5.4设计变更

6.施工单位

6.1施工单位资质

6.2施工单位选择

6.3施工合同签订

7.施工进度

7.1施工计划

7.2施工阶段划分

7.3施工进度控制

8.质量控制

8.1质量标准

8.2质量检验

8.3质量纠纷处理

9.安全生产

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3事故处理

10.环境保护

10.1环境保护要求

10.2环境保护措施

10.3环境污染处理

11.项目验收

11.1验收标准

11.2验收程序

11.3验收结果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：城市更新项目危房改造

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：涉及栋房屋，总面积平方米

1.4项目性质：城市更新改造项目

1.5项目业主：市区街道办事处

1.6项目承办单位：市城市更新改造有限公司

第二条项目目标

2.1改造目标：将危房改造为符合国家质量安全标准的住宅

2.2完成时间：自合同签订之日起12个月内完成主体工程

2.3预期效果：提高居民居住环境，保障居民生命财产安全

第三条项目范围

3.1改造范围：包括房屋主体结构、室内外装修、配套设施等

3.2改造内容：地基加固、墙体修复、屋面防水、门窗更换、室内水电改造等

3.3改造标准：按照《城市房屋安全鉴定标准》执行

第四条项目资金

4.1资金来源：政府专项资金和居民自筹资金

4.2资金使用计划：详见附件《资金使用计划表》

4.3资金监管：由市城市更新改造有限公司设立专账，定期接受审计

第五条工程设计

5.1设计单位：建筑设计研究院

5.2设计要求：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》执行，确保设计方案的合理性和安全性

5.3设计费用：人民币万元，由项目业主承担

5.4设计变更：如需变更，由设计单位出具变更设计文件，经双方确认后实施

第六条施工单位

6.1施工单位资质：具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质

6.2施工单位选择：通过公开招标方式确定

6.3施工合同签订：双方根据中标结果签订《建筑工程施工合同》，明确双方权利义务

第七条施工进度

7.1施工计划：详见附件《施工进度计划表》，包括各阶段工期、关键节点等

7.2施工阶段划分：分为前期准备、主体工程、装修工程、配套设施安装等

7.3施工进度控制：施工单位应按照计划合理组织施工，确保按时完成工程任务

第八条质量控制

8.1质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

8.2质量检验：施工过程中进行定期质量检查，验收时进行最终质量验收

8.3质量纠纷处理：如发生质量纠纷，由双方共同委托第三方检测机构进行检测，依据检测结果处理

第九条安全生产

9.1安全生产责任：施工单位承担安全生产主体责任，项目业主负责监督

9.2安全生产措施：制定安全生产制度，定期开展安全教育和演练，确保施工安全

9.3事故处理：发生安全生产事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理

第十条环境保护

10.1环境保护要求：遵守国家环境保护法律法规，减少施工对周边环境的影响

10.2环境保护措施：采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，确保符合环保要求

10.3环境污染处理：如发生环境污染，由施工单位负责治理，直至达到环保标准

第十一条项目验收

11.1验收标准：按照国家及地方相关验收标准执行，确保工程质量、安全、环保等符合要求

11.2验收程序：由项目业主组织，施工单位、设计单位、监理单位共同参与

11.3验收结果：验收合格后，由项目业主出具《竣工验收报告》，双