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商业空间租赁合约典范(2024年)
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
1.3租赁物的用途和限制
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁期限的延长和续约条件
第三条租金和支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付日期和时间
3.4租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金支付日期和时间
4.3押金退还条件和时间
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3维修和保养的记录和通知
第六条保险
6.1承租人的保险责任
6.2出租人的保险责任
6.3保险的有效期和续保
第七条变更和转让
7.1合同的变更条件
7.2合同的转让条件
第八条违约和解除合同
8.1违约行为和后果
8.2解除合同的条件和通知期限
第九条争议解决
9.1争议解决的方式和地点
9.2仲裁或诉讼的适用
第十条通知和联系
10.1双方的联系信息
10.2通知的有效期和方式
第十一条适用法律和管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议的管辖法院
第十二条其他条款
12.1合同的附件和附加条款
12.2合同的修改和补充
第十三条签署和日期
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
第十四条双方声明和承诺
14.1双方的合法身份和授权
14.2对合同内容的确认和遵守
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于____（地址），包括但不限于____（具体房间或区域）。租赁物的总面积为____平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物在租赁开始时的现状和条件应符合附件一所列的详细描述。出租人应保证租赁物在租赁开始时符合该等描述的状态和条件。
1.3租赁物的用途和限制
租赁物主要用于____（指定用途）。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。租赁物使用时应遵守____（相关法律法规）的规定，并符合____（相关行业标准）。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁期限的延长和续约条件
租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限或续约，应提前____个月向出租人提交书面延长或续约申请。出租人应在收到申请后____个月内回复。如果出租人同意延长或续约，双方应签订书面续约协议，约定新的租赁期限、租金等条款。
第三条租金和支付方式
3.1租金金额
租金为每月____元人民币（大写：____________________________元整）。租金不包括水、电、物业管理费等费用。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次。
3.3租金支付日期和时间
租金应在每个租赁周期的第一个工作日支付。支付时间为上午____点至下午____点。
3.4租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金，金额为每月租金的____倍，即人民币____元整（大写：____________________________元整）。
4.2押金支付日期和时间
承租人应在签署本合同时支付押金。支付时间为上午____点至下午____点。
4.3押金退还条件和时间
租赁期限届满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他需扣除的费用后，应在____个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。
第五条维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人应保证租赁物及附属设施的正常使用。出租人在接到承租人的维修通知后，应在____个工作日内进行维修或更换。
5.2承租人的维修责任
承租人应负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物及其附属设施的安全和正常使用。
5.3维修和保养的记录和通知
承租人应就租赁物及附属设施的维修和保养情况，及时向出租人报告并保留相关记录。如遇重大问题，承租人应立即通知出租人。
第六条保险
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持一份保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。保险的有效期应与本租赁合同相同。
6.2出租人的保险责任
出租人应购买并维持一份保险，涵盖租赁物及附属设施因不可抗力造成的损失。
6.3保险的有效期和续保
保险有效期自保险单生效之日起至本租赁合同结束之日止。如保险到期，承租人应提醒出租人续保。
第八条违约和解除合同
8.1违约行为和后果
一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支
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