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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业空间租赁：2024年店铺协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.租赁用途

7.维修与保养

8.保险责任

9.解除与终止租赁

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

1.2.2物业面积：

1.2.3物业现状：

1.2.4物业用途：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

1.3.2租赁结束日期：

1.3.3租赁期限总计：

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

1.4.2租金支付周期：

1.4.3租金支付方式：

1.4.4租金支付账户：

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：

1.5.2租金调整方式：

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁该物业仅限于：

1.6.2乙方不得将物业用于：

1.7维修与保养

1.7.1甲方负责维修和保养的范围内：

1.7.2乙方负责维修和保养的范围内：

1.7.3维修和保养的请求方式：

8.保险责任

8.1乙方应自行办理并维持如下保险：

8.2保险单应提交甲方备案：

8.3保险金额及保险期限：

9.解除与终止租赁

9.1提前解除租赁的条件：

9.2终止租赁的条件：

9.3解除或终止租赁的通知期限：

9.4解除或终止租赁后的责任：

10.违约责任

10.1甲方违约：

10.2乙方违约：

10.3违约赔偿金额及方式：

11.争议解决

11.1争议解决方式：

11.2争议解决地点：

11.3争议解决机构：

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用：

13.其他条款

13.1甲方和乙方应共同遵守的国家法律法规：

13.2合同的修改和补充：

13.3合同的生效条件：

14.附件

14.1附件一：租赁物业现状照片

14.2附件二：租赁物业平面图

14.3附件三：租金支付明细表

14.4附件四：维修与保养责任划分表

14.5附件五：保险单副本

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业现状照片

详细要求：乙方应在签订合同前提供物业现状的照片，以记录物业的现有状况。照片应包括物业的外观、内部布局、设施设备等。

附件二：租赁物业平面图

详细要求：乙方应提供物业的平面图，标明租赁区域的具体位置和面积。平面图应由专业绘图师绘制，并经过甲方确认。

附件三：租金支付明细表

详细要求：乙方应按照约定的租金支付周期和金额，填写租金支付明细表。表格应详细记录每期租金的支付金额、支付日期等信息。

附件四：维修与保养责任划分表

详细要求：乙方应填写维修与保养责任划分表，明确甲方和乙方各自负责的维修与保养范围。表格应详细列出各项维修保养项目，并标明责任方。

附件五：保险单副本

详细要求：乙方应提供保险单的副本，以证明已按照合同约定办理并维持相应的保险。保险单应包括保险金额、保险期限等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：甲方未按照合同约定提供物业、未按时支付租金、未履行维修保养责任等。

责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

示例说明：如果甲方未按时交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此导致乙方无法按时开展业务的损失。

违约行为：乙方未按照合同约定支付租金、未按照约定使用物业、未履行维修保养责任等。

责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此导致甲方遭受的损失。

说明三：法律名词及解释：

法律名词：租赁合同、出租方、承租方、租金、租赁期限、违约金、损失赔偿等。

解释：租赁合同是指甲方将物业出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。出租方是指拥有物业并将其出租给他人的当事人。承租方是指租赁他人物业并支付租金的当事人。租金是指乙方支付给甲方的使用费。租赁期限是指乙方使用物业的时间范围。违约金是指违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。损失赔偿是指因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应承担的赔偿责任。