商业空间租赁协议封面样本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业空间租赁协议封面样本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险

10.转租

11.合同终止

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：[物业地址]，物业性质：[物业性质]，物业面积：[物业面积]平方米。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计：[租赁月数]个月。

1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金为：[租金金额]元/月。

2.2乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.3乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金。

2.4租金支付过程中，如乙方延迟支付，应按照延迟天数支付滞纳金，滞纳金比例为：[滞纳金比例]%。

3.租金调整

3.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

3.2租金调整须双方协商一致，并以书面形式确认。

4.押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.使用及管理

5.1乙方应按照合同约定及物业性质使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自转租或分租物业。

6.维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。

6.3租赁期内，乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修改造费用由乙方承担。装修改造完成后，乙方应将物业恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方恢复，所需费用由乙方承担。

7.保险

7.1乙方应在租赁期内购买物业保险，并将甲方列为第一受益人。

7.2保险费用由乙方承担。

7.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

8.转租

8.1乙方在租赁期内不得转租或分租物业。

8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或分租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金：[违约金金额]元。

9.合同终止

9.1本合同提前终止或解除的，乙方应按照甲方要求将物业交还给甲方，并支付违约金：[违约金金额]元。

9.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求将物业交还给甲方，并支付违约金：[违约金金额]元，如乙方未按照要求交还物业，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

10.违约责任

10.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金：[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

13.合同签订日期：[合同签订日期]

14.合同签订地点：[合同签订地点]

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《物业所有权证明》

详细要求：甲方应提供合法有效的物业所有权证明，证明甲方对租赁物业拥有完全的所有权。

说明：该附件用于确认甲方的物业所有权，以确保乙方租赁的物业合法有效。

2.附件二：《物业现状照片》

详细要求：甲方应提供物业现状的照片，包括物业的外观、内部设施等。

说明：该附件用于记录物业的现有状况，以便于租赁期间双方对物业的维护和交还时有明确的依据。

3.附件三：《租赁物业平面图》

详细要求：甲方应提供租赁物业的平面图，标明租赁区域的具体位置和面积。

说明：该附件用于明确乙方租赁的物业位置和面积，确保租赁的准确性。

4.附件四：《物业维修清单》

详细要求：甲方应提供物业的维修