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经济适用房转让合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下经济适用住房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，对该房屋享有完全的产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意采用[支付方式]的方式支付转让价款。具体支付时间为：[支付时间]。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接到房屋钥匙后，尽快办理房屋过户手续。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的转让价款后，未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在接到房屋钥匙后，未按时办理房屋过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方在出售房屋前，应确保房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷。如有任何纠纷或争议，应由甲方自行承担法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。如有违规行为，应由乙方自行承担法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXX市XX区XX路XX号院XX区XX幢XX单元XX号，该房屋为经济适用房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。

3.房屋价格：该房屋总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日已支付甲方购房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）在办理完房屋过户手续后一次性支付给甲方。

4.房屋交付：甲方已将房屋交付给乙方使用。乙方入住后，如需装修、改造，费用由乙方承担。

二、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，具有完全的所有权。如因房屋所有权纠纷或相关手续不齐全导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲方应在XXXX年XX月XX日前协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方全部损失。

3.乙方应按照协议约定支付购房款，并在入住后负责房屋的维护、保养和日常管理。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应赔偿甲方相应的损失。

4.在协议规定的期限内，乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或转让给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在规定期限内协助乙方办理房屋过户手续，或未能保证房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方全部损失。同时，甲方还应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方如违反协议约定，未能在规定期限内支付购房款或擅自改变房屋的结构、用途或转让给第三方，乙方应承担相应的法律责任。同时，乙方还应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时告知对方。因变更地