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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市合租住宅租赁协议标准模板（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.押金
4.1押金金额
4.2押金的退还条件
4.3押金的扣除条件
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
5.3房屋改造禁止
6.合租者的权利与义务
6.1合租者的权利
6.2合租者的义务
7.转租
7.1转租的条件
7.2转租的租金分配
8.合同的变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2诉讼管辖法院
11.其他条款
11.1宠物规定
11.2保险责任
11.3房屋保险
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.附件
13.1租赁物清单
13.2合租者身份证明
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有租赁物的居住权，不得对租赁物进行改动、转卖或抵押。承租人不得擅自将租赁物转租给第三方。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。
2.3提前终止租赁的条件
在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】天通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【支付周期】支付一次，例如每月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
【银行名称】
【账户名称】
【账号】
3.4租金调整机制
租赁期内，租金每【调整周期】进行一次调整，调整原则为根据市场行情及物价指数进行合理调整。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。
4.2押金的退还条件
租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【退还押金时间】内退还承租人押金。
4.3押金的扣除条件
承租人在租赁期间损坏租赁物的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。如承租人未按照约定使用租赁物导致损失的，出租人有权扣除相应的损失费用。
第五条房屋使用及维护
5.1房屋使用规定
承租人应按照租赁物的性质和本合同约定使用租赁物，不得擅自改动房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。
5.2房屋维护责任
出租人负责租赁物的基本维修，包括但不限于水电设施、管道、屋顶、墙面等。承租人负责日常维护，如家具、家电等。
5.3房屋改造禁止
未经双方协商一致，承租人不得对租赁物进行改造、装修或添置任何设施。
第六条合租者的权利与义务
6.1合租者的权利
合租者按照本合同约定享有租赁物的居住权，并有权要求其他合租者遵守合同约定。
6.2合租者的义务
合租者应按照本合同约定支付租金、押金，并遵守合同约定的房屋使用规定。合租者之间应相互尊重，共同维护租赁物的正常使用。
第八条转租
8.1转租的条件
承租人在租赁期间如需转租，应提前【通知期限】天书面通知出租人，并征得出租人同意。转租仅限于承租人当前租赁期限内，且转租期限不得超出原租赁期限。
8.2转租的租金分配
承租人转租的，需与转租人自行约定租金分配方式。出租人不参与转租租金的分配，但承租人应确保转租人按期支付租金。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。
9.2合同解除的条件
（1）出租人应在扣除已支付租金、押金后，退还承租人剩余租金；
（2）如承租人违约，出租人有权扣除相应违约金，并退还剩余租金；
（3）如出租人违约，承租人有权要求出租人支付相应赔偿金，并退还剩余租金。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按照本
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