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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业整体委托管理合同（2024版）版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2物业范围

1.3管理服务内容

1.4合同期限

1.5合同金额

1.6额外费用

2.管理服务范围与标准

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

2.5设施设备管理

2.6客户服务

3.管理服务团队

3.1管理人员配置

3.2员工培训与管理

3.3服务与投诉处理

4.合同的履行与监督

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3甲方监督与检查

4.4乙方报告与沟通

5.费用支付与结算

5.1管理服务费用支付

5.2额外费用支付

5.3结算周期与方式

5.4费用调整机制

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3争议解决方式

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

12.合同的签署与生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同生效日期

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.附录

14.1物业现状资料

14.2管理服务标准规范

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：_______（物业所有权人或者代表所有权人的组织/个人）

乙方：_______（物业管理公司或个人）

1.2物业范围

物业指的是位于_______（地址）的商业物业，包括但不限于_______（具体物业范围）。

1.3管理服务内容

乙方提供的管理服务包括但不限于：

1.3.1物业设施的日常维护及保养；

1.3.2物业安全保障，包括消防安全、公共区域安全等；

1.3.3物业公共区域的清洁卫生工作；

1.3.4绿化植物的养护与管理；

1.3.5物业内部道路、公共设施及设备的维护与管理；

1.3.6为业主和用户提供客户服务，包括但不限于咨询服务、投诉处理等。

1.4合同期限

本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，期限为_______年。

1.5合同金额

1.5.1管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________________元整），按月支付。

1.5.2

额外费用包括但不限于维修费、意外损坏赔偿费等，具体费用根据实际情况另行商定。

1.6额外费用

乙方在提供管理服务过程中发生的一切额外费用，包括但不限于材料费、人工费等，需甲方同意后方可支出，并由甲方承担。

第二条管理服务范围与标准

2.1物业维护

乙方负责对物业的公共部位、设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保障工作，制定并执行安全管理制度，确保物业的安全。

2.3清洁卫生

乙方负责物业公共区域的清洁卫生工作，保证公共区域的整洁和卫生。

2.4绿化养护

乙方负责物业内绿化植物的养护工作，保证绿化植物的生长状况良好。

2.5设施设备管理

乙方负责物业内所有设施设备的管理工作，保证设施设备的正常运行和使用。

2.6客户服务

乙方负责为业主和用户提供客户服务，包括但不限于咨询服务、投诉处理等。

第三条管理服务团队

3.1管理人员配置

乙方应配置适当数量的管理人员，负责物业的日常管理工作。

3.2员工培训与管理

乙方应对管理人员和员工进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。

3.3服务与投诉处理

乙方应设立服务，接受业主和用户的咨询和投诉，并及时处理。

第四条合同的履行与监督

4.1甲方权利与义务

甲方应按照合同约定支付管理服务费用，并有权对乙方的工作进行监督。

4.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定提供管理服务，并保证服务质量。

4.3甲方监督与检查

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。

4.4乙方报告与沟通

乙方应定期向甲方报告工作情况和物业管理情况，并与甲方保持良