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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市优质商品房租赁协议样本版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还方式与时间
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修保养费用
第六条租赁期间的物业费用
6.1物业费用的承担
6.2物业费用的支付方式
第七条租赁期间的水电费用
7.1水电费用的承担
7.2水电费用的支付方式
第八条房屋转租
8.1转租条件
8.2转租手续
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的违约金
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律法规
第十三条其他约定
13.1宠物管理
13.2吸烟管理
第十四条合同的生效、修改与解除
14.1合同生效条件
14.2合同的修改
14.3合同的解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
租赁房屋位于城市A区B街道C小区，房屋门牌号为D，房屋建筑面积为E平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为F年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租赁房屋的租金为每月G元，租金标准按照市场行情进行调整，具体调整方式由双方另行协商确定。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，承租方需在每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
2.3租金支付时间
承租方应在每月10日前支付当月租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金I元。
3.2押金退还方式与时间
合同到期或提前解除合同时，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。退还押金的时间为合同到期或提前解除合同后J个工作日内。
第四条房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
承租方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。
4.2房屋维护责任
承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
出租方负责房屋的大修和故障维修，承租方负责日常小修和设施的维护。
5.2维修保养费用
维修保养费用按照实际情况承担，具体承担方式由双方另行协商确定。
第六条租赁期间的物业费用
6.1物业费用的承担
物业费用由承租方承担，具体费用为每月K元。
6.2物业费用的支付方式
物业费用通过银行转账的方式支付，承租方需在每月10日前将物业费用支付至出租方指定的银行账户。
第八条房屋转租
8.1转租条件
承租方如需转租房屋，必须先征得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。
8.2转租手续
承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经出租方同意后，办理转租手续。
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前L个月书面通知出租方，并支付提前解除合同的违约金。
9.2提前解除合同的违约金
提前解除合同的违约金为应付租金的20%。
第十条违约责任
10.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。
10.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金、押金或物业费用的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
第十二条法律适用
12.1合同适用的法律法规
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第十三条其他约定
13.1宠物管理
承租方不得在租赁房屋内养宠物，如承租方违反此约定，出租方有权要求承租方立即搬离。
13.2吸烟管理
承租方应在室内吸烟时开启通风设备，确保室内空气质量，如违反此约定，出租方有权要求承租方支付cleanup费用。
第十
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