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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业全面经营管理协议模板一
本合同目录一览
第一条：协议概述
1.1协议的类型与目的
1.2协议的双方主体
1.3协议的有效期限
第二条：物业范围与经营管理权责
2.1物业的范围与描述
2.2经营管理权的授予
2.3经营管理责任的划分
第三条：经营管理事项
3.1物业维护与管理
3.2服务质量与标准
3.3财务管理
第四条：合同双方的权利与义务
4.1经营管理方的权利与义务
4.2业主方的权利与义务
第五条：服务费用与支付方式
5.1服务费用的计算与支付周期
5.2支付方式与账户信息
5.3费用调整机制
第六条：违约责任
6.1违约行为的定义
6.2违约责任的具体承担方式
第七条：争议解决
7.1争议的解决方式
7.2仲裁或诉讼的地点与适用的法律
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同终止的条件与程序
8.3合同终止后的相关事宜处理
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义与范围
9.2必威体育官网网址责任的承担与期限
第十条：法律适用与争议解决
10.1协议适用的法律
10.2争议解决的方式与地点
第十一条：合同的生效与附加条款
11.1合同的生效条件
11.2附加条款的格式与效力
第十二条：合同的附件
12.1附件的列表与说明
12.2附件的补充说明
第十三条：其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款的格式与效力
第十四条：签字盖章
14.1协议双方签字盖章的格式与要求
14.2签字盖章后的协议生效日期
第一部分：合同如下：
第一条：协议概述
1.1协议的类型与目的
本协议为商业物业全面经营管理协议，旨在明确双方在商业物业经营管理过程中的权利、义务和责任，确保物业的高效、安全、有序运行。
1.2协议的双方主体
1.3协议的有效期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动续约【续约期限】。
第二条：物业范围与经营管理权责
2.1物业的范围与描述
本协议所指物业为：【物业地址】，物业性质为：【物业性质】，物业总面积为：【总面积】。
2.2经营管理权的授予
乙方在此协议期限内拥有对物业的经营管理权，包括但不限于物业维护、设施设备管理、安保服务、环境卫生、绿化养护等。
2.3经营管理责任的划分
乙方应全面负责物业的管理与维护工作，确保物业设施设备安全运行，保障业主的利益。具体责任划分详见附件一。
第三条：经营管理事项
3.1物业维护与管理
乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，对物业进行定期检查、维修和保养，确保物业设施设备安全、正常运行。
3.2服务质量与标准
乙方应按照约定的服务标准提供服务，保证服务质量符合国家相关法规、行业标准及甲方的合理期望。
3.3财务管理
乙方应建立健全财务管理制度，定期向甲方报告财务状况，接受甲方的监督。具体财务管理规定详见附件二。
第四条：合同双方的权利与义务
4.1经营管理方的权利与义务
（1）享有对物业的经营管理权，并按照约定向甲方支付经营管理费用。
（2）负责物业的日常维护、保养、维修及安全保障工作。
（3）应按照约定提供相关服务，并保证服务质量。
（4）应定期向甲方报告物业经营管理状况。
（5）应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和业主的合法权益。
4.2业主方的权利与义务
（1）享有按照约定获得物业经营管理服务的权利。
（2）按照约定支付经营管理费用，并及时向乙方支付。
（3）应遵守物业管理规定，不得损害他人和公共利益。
（4）应配合乙方的管理工作，如实提供物业相关资料。
（5）有权对乙方的经营管理情况进行监督，并提出合理建议。
第五条：服务费用与支付方式
5.1服务费用的计算与支付周期
本协议服务费用为：【服务费用】。费用计算方法及支付周期详见附件三。
5.2支付方式与账户信息
甲方应按照约定通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。具体支付方式及账户信息详见附件四。
5.3费用调整机制
如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。调整机制详见附件五。
第六条：违约责任
6.1违约行为的定义
一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。
6.2违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任及承担方式详见附件六。
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更的条件与程序
（1）合同变更需双方协商一致
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