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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市中心2024年房屋租赁协议范本版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2提前解约条款
2.3续约条款
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
3.2承租人的权利与义务
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3装修与改造限制
5.保险与安全
5.1房屋保险
5.2承租人安全责任
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.违约与赔偿
7.1违约行为
7.2赔偿责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.其他条款
9.1宠物政策
9.2访客政策
9.3房屋交接与退还
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.附加条款
11.1附加设施与服务
11.2特殊规定
12.附件
12.1房屋照片与图纸
12.2租赁押金支付凭证
12.3房屋保险单据
13.签署信息
13.1出租人信息
13.2承租人信息
14.合同日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1房屋描述
1.2租金金额与支付方式
（1）租金为每月元，按月支付。
（2）乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
（3）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
1.3租金调整机制
租赁期满前，如房屋市场价格发生重大变化，双方可协商调整租金。租金调整机制如下：
（1）双方同意，每满一年，租金调整为市场价的90%。
（2）市场价格以甲方提供的最近一个月内的房屋租赁合同价格为基准。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自2024年月日起至202X年月日止。
2.2提前解约条款
（1）在租赁期内，乙方如提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
（2）甲方如提前解约，应提前两个月通知乙方，并支付两个月租金作为违约金。
2.3续约条款
租赁期满后，乙方有意续约，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。
3.双方权利与义务
3.1出租人的权利与义务
（1）甲方保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。
（2）甲方负责办理房屋租赁登记备案手续。
（3）甲方应确保房屋及附属设施的安全，承担维修责任。
3.2承租人的权利与义务
（1）乙方按约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。
（2）乙方不得擅自改变房屋结构，装修或增设他物。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担维修费用。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
乙方租赁房屋用于居住，不得用于非法用途。
4.2房屋维护责任
（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理。
（2）乙方应合理使用房屋，发现损坏及时通知甲方维修。
4.3装修与改造限制
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如乙方确需进行装修或改造，应向甲方提出申请，并承担相关费用。
5.保险与安全
5.1房屋保险
甲方已为房屋投保了火灾保险，保险金额为元。
5.2承租人安全责任
乙方应遵守消防安全规定，妥善使用消防设施，确保人身安全。如因乙方原因导致火灾、人身伤亡等事故，由乙方承担相应责任。
6.维修与保养
6.1维修责任
（1）房屋及附属设施的正常磨损、老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。
6.2保养责任
甲方负责对房屋进行定期保养，确保房屋及附属设施的正常运行。
8.争议解决
8.1协商解决
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.其他条款
9.1宠物政策
乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。
9.2访客政策
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人入住或占用房屋。如乙方需临时接待访客，应提前通知甲方。
9.3房屋交接与退还
（1）乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方。
（2）房屋交还时，乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如有
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