蓝城颐养(康养)小镇的实践与探索.pptx

蓝城颐养（康养）小镇的实践与探索;蓝城;;自1995年以来，经过20余年的探索、实践和发展，从绿城到蓝城，从重资产投资到轻资产运营再到小镇开发营造，蓝城集团逐步实现产品营造到生活服务的战略转型。

蓝城作为“美好生活综合服务商”，始终以一颗真诚之心，在利他的商业模式下，不断改善生活、提高生活、引领生活、创造生活。;蓝城集团;篇章一 蓝城小镇;篇章一 蓝城小镇;中国因高速、高铁的迅速发展，明显缩短了城乡的空间距离和心理距离，突破了城市边界，走廊效应凸显，加快城乡一体化迅速发展，已提前进入城市化和逆城市化并举的阶段。;“逆城市化”是城市人口向乡村居民点和小城镇回流，是指当城市的

发展到了一定极限，中心城市的各种功能，如政治、经济、文化、居住、休闲娱乐等功能向有条件的中小城镇及乡村分解，劳动力与消费群体也发生转移。

逆城市化的人口流动一般呈现特定的阶层秩序，富人最先搬出，随后是中产阶级，伴随着新居住地功能完善，最终形成新型小城镇。;研究显示，英美发达国家城市人口变迁分为三个阶段：;远郊-城市;城市化

英国长达几个世纪的农业革命和商业革命以及起到决定作用的工业革命，使得英国的城市化发展迅速，在工业革命前的1750年到1850年，英国的城市人口占全国总人口的比值从25%上升到了

50.2%;篇章一 蓝城小镇;;;五大支撑系统;五大服务版块;蓝城小镇建设优势;;春风长乐—千年理想守望 万亩田园史诗

隐逸于“大径山乡村国家公园”中的百年长乐林场，以万亩鸿篇之制，首创集农业、颐养、旅游、创业于一身的复合型农林小镇。占地约10平方公里，整体规划为“一心四片区”，规划“庄、落、村、镇”4级空间体系，这是一次改变中国城乡肌理的理想实践。

小镇中心规划幼儿园、九年一贯制学校、颐乐学院、文创街区、酒店、康养中心和配套。;;;;;蓝城小镇代表作;;;;;;杭州桃李春风，蓝城创新小镇标杆之作。首创全龄化颐乐生活服务，创造性满足全家庭更高层次的身心需求，引领中国家庭的全新生活方式。

小镇坐落在青山湖国家森林公园范围内，位于杭州城西科创大走廊上???拥有1500亩缓坡密林、8大原生态湖泊、高于市区6倍的负氧离子含量，坐享地铁5号线的便捷。生活配套完善，

118亩的小镇中心“春风里”，涵盖颐养健康、家庭学习、休闲运动、文化生活等主题，满足三代人、全天候、多层次的需求。;;;;;乌镇雅园，作为蓝城集团学院式颐乐养老养生首发之作，被业界赞誉“中国最成功的养老度假小镇”。项目位于国家5A级景区——千年历史文化古镇、养生福地--乌镇。

小镇以新民国建筑为型制特征，拥有3.5万方颐乐学院，以“颐养天年，乐学人生”为主旨，依托五大课程体系及学生会社团活动，创造丰富多彩的全日制学院式生活。这个涵括健康医疗、养生养老、休闲度假的全新养老地产模式，正为中国长者们开启人生最美的时光。;;;;篇章二 蓝城颐养小镇;篇章二 蓝城颐养小镇;篇章二 蓝城颐养小镇;人，为什么活着？;两小无猜 情窦初开 两情相悦 相敬如宾 生死契阔 落叶归根

人生因有老年才完整 人生因有老年才完美;产业背景论老年;产业背景论老年;产业背景论老龄化;产业背景论老龄化;产业背景论老龄化;产业背景论老龄化;产业背景论老龄化;产业背景论老龄化;老有所养老有所教老有所为;产业背景论养老;产业背景论养老;产业背景论养老;产业背景论养老;产业背景论养老;篇章二 蓝城颐养小镇;舒适;

机构养老;国家背景

崇尚自由市场经济，强调政府不应过多干预市场

养老模式

以开发商为主导，已盈利为目的。政府仅为低收入老人提供福利性养老住宅。;类型;;;;;;60;在风景优美、气候适宜的地区，营造拥有舒适的居住环境和住宅设施的

复合型园区；同时，用学校的组织形式，构建园区内的日常生活模式，满

足身心双重需求，营造老少同乐的生活氛围，充分实现交流、娱乐、学习、养生、休闲、度假等多重功能。;居住、养老、养生、照护、休闲、度假、交流、学习……;学院式养老模式核心架构(硬件);学院式养老模式核心架构(软件);学院式养老模式核心架构(软件);学院式养老模式核心架构(软件);学院式养老模式核心架构(软件);“学院式养老”;“学院式养老”;“学院式养老”;“学院式养老”;篇章二 蓝城颐养小镇;;;颐养社区的核心——服务体系三大服务模块;颐养社区的核心——服务体系三大服务模块;颐养社区的核心竞争力——服务体系;截至2013年底，立足现有园区，以颐乐学堂的形式在全国22个城市，开设了38所校区，注册学员超过3000人；开设32门课程、150余个教学班；专兼职教师超过120人，业主教师占35%。;摄影课;“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名