公积金住房贷款合同范本5篇.docx

公积金住房贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买住房向乙方申请公积金贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方具有完全民事行为能力，且有稳定的职业和收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力。

2.甲方购买住房为自住用房，且符合公积金贷款的条件和要求。

3.甲方同意将所购住房作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。

4.乙方同意向甲方提供公积金贷款，并承诺按照合同约定发放贷款。

二、贷款金额、期限和利率

1.贷款金额：人民币（大写）_________元整。

2.贷款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，具体利率以银行系统操作时的利率为准。

三、还款方式和时间

1.甲方应按照合同约定的还款计划，每月按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式：_________（如等额本息还款、等额本金还款等）。具体还款方式以银行系统操作时的设置为准。

3.还款时间：每月的_________日（遇法定节假日顺延）为还款日。

四、贷款发放和支付

1.甲方在签订合同时，应向乙方提供所购住房的《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》等相关材料。

2.乙方在收到甲方提供的完整材料后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。

3.贷款发放后，甲方应按照合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方同意将所购住房作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

2.抵押物价值以购房合同约定的价款为准，如甲方对所购住房进行了装修等增值处理，则抵押物价值应相应调整。

3.在贷款未还清之前，甲方不得以任何形式处置抵押物，包括但不限于买卖、出租、赠与等。

六、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。如发生保险事故导致抵押物毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

2.甲乙双方应到公证机关办理本合同及抵押物的公证手续，公证费用由甲方承担。公证后，本合同的效力将不受任何影响。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间还款，视为逾期还款。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及滞纳金等相关费用。滞纳金按照逾期还款金额的日万分之五计算，自逾期还款之日起至实际还款之日止。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及滞纳金等相关费用。

2.甲方如违反合同约定使用贷款资金或未经乙方同意处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金等相关费用。违约金按照贷款金额的百分之五计算。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及违约金等相关费用。

3.乙方如未按照合同约定时间发放贷款，视为违约行为。乙方应自违约之日起向甲方支付违约金，违约金按照逾期发放贷款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际发放贷款之日止。同时，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失和费用。

4.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的全部损失和费用均由败诉方承担。

5.如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押登记手续不完整的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及违约金等相关费用。违约金按照贷款金额的百分之五计算。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本息及违约金等相关费用。如因乙方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续或抵押登记手续不完整的，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失和费用。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请公积金住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的公积金住房贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.该贷款仅用于甲方购买自住住房，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.公积金住房贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方应