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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房产租赁经营协议范本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.租赁用途

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.合同解除

11.争议解决

12.法律适用

13.其他约定

14.合同的生效、变更和终止

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）联系方式：

（1）名称（或姓名）：

（2）地址：

（3）联系方式：

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：

（1）物业所在城市：

（2）物业所在区域：

（3）物业详细地址：

1.2.2物业描述：

（1）物业类型：

（2）物业面积：

（3）物业现状：

1.2.3物业用途：乙方需按照本合同约定的用途使用该物业，如需变更用途，应提前书面征得甲方同意。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

（1）年月日：

1.3.2租赁结束日期：

（1）年月日：

1.3.3租赁期限共计：个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

（1）每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.4.2租金支付方式：

（1）乙方每月底前向甲方支付下一个月租金。

（2）支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：

账号：

开户行：

1.5押金

1.5.1乙方应在签订本合同时支付押金，押金金额为每月租金的倍数，具体金额为：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

1.5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6租赁用途

1.6.1乙方租赁该物业用于：

（1）业务范围：

（2）经营项目：

1.6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用该物业从事非法活动。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责物业的日常维护、管理和保养，保证物业的基本设施正常使用。

1.7.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修和赔偿。

1.7.3租赁期间，物业的重大维修费用由甲方承担。

8.保险责任

8.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期内为该物业投保财产保险，并将甲方列为共同保险人。

8.2保险费用由乙方承担。

8.3保险赔偿不足部分，由乙方负责赔偿。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为每月租金的2倍。

9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.合同解除

10.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前书面通知对方。

10.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的押金和剩余租金。

10.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金，并退还剩余押金。

11.争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

14.合同的生效、变更和终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同的变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

14.3本合同终止后，乙方应按照甲方的要求将物业交还，并办理相关手续。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：物业所有权证明

要求：提供物业所有权证明文件，证明甲方对租赁物业拥有合法的所有权。

2.附件二：物业现状照片

要求：提供物业现状的照片，清晰展示物业的内外部状况。

3.附件三：租赁用途证明

要求：提供相关证件或批准文件，证明乙方租赁物业用于合法用途。

4.附件四：保险单据

要求：提供乙方为租赁物业投保的保险单据，证明保险已经办理且有效。

5.附件五：付款凭证

要求：提供乙方支付租金和押金的银行转账凭证或其他有效支付证明。

6.附件六：物业维修记录

要求：记录物业的维修情况，包括维修时间、内容和相关费用等信息。

7.附件七：争议解决仲裁协议

要求：提供