城区合租住房租赁合同（2024年标准版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城区合租住房租赁合同（2024年标准版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

2.合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码

2.2合租人权利与义务

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3提前解约条款

4.房屋使用及维护

4.1合租人使用规定

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动规定

5.押金及退房结算

5.1押金金额及支付

5.2退房结算流程

5.3押金退还条件

6.保险及法律责任

6.1房屋保险责任

6.2合租人意外伤害保险

6.3法律责任及争议解决

7.房屋维修及保养

7.1维修责任及流程

7.2保养计划及费用

8.水电及物业管理费

8.1水电费用分摊方式

8.2物业管理费用及支付

9.房屋转租及变更合租人

9.1转租条件及程序

9.2变更合租人程序

10.违约责任

10.1合租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.特殊情况处理

11.1自然灾害等不可抗力因素

11.2房屋拆迁及征收

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋现状照片及图纸

13.2合租人身份证明复印件

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址及面积

甲方出租的房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。房屋具体地址、面积、户型、楼层等详见附件一。

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币（大写）：____元/月（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日，若租金支付日期遇休息日或法定节假日，则顺延至下一个工作日。

（3）乙方应在每月租金支付日期前__日，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.3租金调整条款

租金的调整方式如下：

（1）租金调整周期为每__年，自第二年起，每__年__月__日前，双方按照市场行情协商调整一次租金。

（2）租金调整原则：租金调整后的金额不得高于同期同地段同类房屋市场租金水平。具体租金金额，由双方协商确定。

第二条合租人信息

2.1合租人姓名及身份证号码

合租人姓名：____________

身份证号码：____________

2.2合租人权利与义务

（1）合租人有权按照合同约定使用和居住该房屋。

（2）合租人应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

（3）合租人应按照合同约定支付租金，并承担合同约定的其他费用。

（4）合租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

（5）合租人退租时，应按照合同约定办理退租手续，并承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.3提前解约条款

（1）甲乙双方提前解约的，应提前__个月书面通知对方。

（2）甲方提前解约的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

（3）乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金的__%作为违约金。

第四条房屋使用及维护

4.1合租人使用规定

（1）合租人不得将房屋转租、转借他人。

（2）合租人不得在房屋内进行违法活动。

（3）合租人不得改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护责任

（1）房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

（2）因合租人使用不当造成的损坏，由合租人承担修复费用。

4.3装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。合同终止或解除后，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。

第五条押金及退房结算

5.1押金金额及支付

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

5.2退房结算流程

（1）合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

（2）甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后__日内，将押金退还给乙方。

5.3