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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公共租赁住房租赁合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋使用范围

1.3房屋维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任

5.2承租人维护责任

5.3物业管理

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后押金处理

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用

11.1适用法律

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号，房屋门牌号

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫，南北朝向，结构良好，设施齐全

1.2房屋使用范围：承租人可以使用该房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途

1.3房屋维修责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。因自然损耗、正常使用磨损或者房屋本身结构问题导致的损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当或者人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至年月日结束。如双方同意续租，应提前个工作日通知对方，并签订新的租赁合同

2.3租赁期限延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出延长租赁期限的书面申请。出租人可以根据市场行情决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定的账户

3.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。支付时，请务必注明租赁合同编号和承租人姓名

3.4租金调整机制：租赁期内，如遇市场行情变化，出租人可以根据实际情况调整租金。租金调整应提前个工作日通知承租人，并按照双方约定的方式进行调整。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即押金金额为元人民币

4.2押金退还条件：租赁期满或者合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者已赔偿相应损失后，出租人在个工作日内将押金无息退还给承租人

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金将直接支付至承租人提供的银行账户。

5.房屋维护与管理

5.1出租人维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。每年进行一次全面检查和维修，确保房屋的安全性和舒适性。

5.2承租人维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改变房屋结构和用途。如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租人进行维修。

5.3物业管理：小区物业管理由物业管理公司负责，承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理的各项工作。物业费用由承租人承担。

6.房屋转租

6.1转租条件：承租人在租赁期内需要转租房屋的，应提前个工作日