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烧烤门面租赁合同5篇.docx

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烧烤门面租赁合同5篇

篇1

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将烧烤门面出租给乙方使用,达成如下协议:

一、租赁标的

甲方将位于_________的烧烤门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_________平方米,具体位置和面积以房屋产权证为准。

二、租赁期限

租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将门面归还给甲方,并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月,乙方需向甲方支付租金。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如逾期支付,则应承担违约责任。

3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方出具收据。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该门面用于烧烤经营,不得擅自改变用途。如违反承诺,应承担违约责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规,不得在门面内从事违法犯罪活动。如违反承诺,应承担法律责任。

3.乙方应爱护门面的设施设备,不得擅自拆除或损坏。如违反承诺,应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金,应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。

2.乙方如擅自改变门面用途或从事违法犯罪活动,应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除本合同。

3.乙方如擅自拆除或损坏门面的设施设备,应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方进行赔偿,并有权解除本合同。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。如需解除本合同,应提前一个月书面通知对方。

2.乙方如需提前解除本合同,应提前一个月书面通知甲方,并承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方恢复原状。

3.甲方如需提前解除本合同,应提前一个月书面通知乙方,并承担违约责任。甲方应赔偿乙方的损失,包括但不限于装修费用、设备费用等。

4.本合同到期后自动终止。乙方应在合同终止后将门面归还给甲方,并保证门面的完好。如有损坏或丢失物品,应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方如因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行,双方应协商解除本合同或变更合同内容。

八、其他条款

1.甲方应保证出租的门面符合国家的法律法规和消防安全要求。如因甲方原因导致门面无法正常使用,应承担违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币_________元整(大写:_________元整)。该保证金用于保证乙方的履行合同义务和承诺事项。如乙方的行为违反合同约定或承诺事项,甲方有权扣除保证金作为违约金或赔偿金。在合同终止后,如乙方无违约行为或需要赔偿的情况,甲方应返还保证金给乙方。如需扣除保证金作为违约金或赔偿金,应提前书面通知乙方并说明扣除原因和金额。如需返还保证金给乙方,应提前一个月书面通知乙方并告知返还时间、地点和方式等详细信息。

篇2

出租方(以下简称“甲方”):

承租方(以下简称“乙方”):

鉴于甲方拥有位于______的烧烤门面,乙方希望租赁该门面从事烧烤经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______的烧烤门面出租给乙方,乙方同意使用该门面从事烧烤经营活动。

2.乙方承诺在租赁期间内,严格遵守国家的法律法规,不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,乙方应将门面归还给甲方,并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元,租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期满前______天向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金______元,作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满,如乙方无违约行为,则甲方应返还乙方保证金;如乙方存在违约行为,则甲方有权扣除相应金额作为违约金。

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