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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业房产买卖具体协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1名称

1.1.2联系方式

1.2买方信息

1.2.1名称

1.2.2联系方式

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

4.房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房产瑕疵担保

5.1卖方保证

5.2瑕疵处理

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1装修事项

9.2家具家电归属

9.3物业费用承担

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3贷款合同复印件

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同附件

14.合同正本数量及分发

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称为：X房地产开发有限公司

1.1.2卖方联系方式为：电话X，邮箱X。

1.2买方信息

1.2.1买方名称为：X个体户

1.2.2买方联系方式为：电话X，邮箱X。

第二条房产信息

2.1房产地址为：市区街道号。

2.2房产面积为：建筑总面积平方米，其中住宅面积平方米，商业面积平方米。

2.3房产现状为：房屋结构为，房屋装修情况为。

2.4房产所有权证明为：房产证编号X，发证日期X，发证机关为X。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式如下：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

3.2.2买方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。

3.2.3贷款期限为年。

第四条房产交付及过户

4.1房产交付时间为：本合同签订之日起个工作日内。

4.2房产交付条件为：房产现状符合本合同约定的交付条件。

4.3过户手续由买方负责办理，过户费用由买方承担。

第五条房产瑕疵担保

5.1卖方保证所出售房产为合法产权，无任何法律纠纷。

5.2如房产存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或降低购房价格。

第六条违约责任

6.1

如卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿买方因此所遭受的损失。

6.2如买方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。

第二部分：合同其他条款及附件

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

8.3合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1买方应在房产交付后个工作日内进行装修，装修期间不得影响周围居民正常生活。

9.2家具家电的归属详见附件一。

9.3物业费用由买方承担，具体费用按物业公司规定标准执行。

第十条附件

10.1房产证复印件（见附件二）。

10.2买卖双方身份证复印件（见附件三）。

10.3贷款合同复印件（见附件四）。

第十一条签字盖章

11.1卖方（甲方）签字：____________

11.2买方（乙方）签字：____________

11.