公共住房租赁新规2024年版协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公共住房租赁新规2024年版协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋描述

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修请求及响应时间

5.3维修费用承担

6.保险

6.1房屋保险

6.2租客保险

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更手续

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除手续

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋描述

1.1.1房屋位置：北京市海淀区路号公共住房单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.1.3房屋结构及设施：房屋为户型，具备卫生间、厨房、卧室、客厅等基本生活设施，家具、家电等配套设施齐全。

1.2租赁期限

1.2.1租赁合同期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

1.2.2租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。

1.3租赁期间内，租客有权按照合同约定使用和居住该房屋。在租赁期满后，如租客需续租，应提前3个月向出租方提出书面续租申请。如出租方同意续租，双方将签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金等事项。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金标准为每月人民币元整。

2.1.2租金每半年支付一次，租客应在每半年初的10个工作日内支付当期租金。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每半年一次。

2.2.2租客应在每半年初的10个工作日内支付当期租金。

2.3租金支付方式

2.3.1租客可通过银行转账、现金支付等方式支付租金。

2.3.2租客支付租金时，应注明租赁合同编号及租客姓名。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1租客应在签订租赁合同之日起5个工作日内向出租方支付押金，押金金额为租金总额的2个月。

3.1.2押金金额为人民币元整。

3.2押金退还条件及方式

3.2.1租赁期满或合同提前终止后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经修复后，出租方应在10个工作日内退还租客押金。

3.2.2如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应维修费用。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守公共秩序，不得损坏房屋结构及设施。

4.1.2租客不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租方负责房屋的基本维护和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2.2租客负责日常维护和清洁，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1出租方负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

5.1.2租客负责日常使用中的小修小补，并承担相应费用。

5.2维修请求及响应时间

5.2.1租客发现房屋及附属设施存在缺陷或损坏时，应立即向出租方报告。

5.2.2出租方接到维修请求后，应在3个工作日内派员进行检查和维修。

5.3维修费用承担

5.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租方承担。

5.3.