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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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公共停车场2024年租赁管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6使用范围与限制

1.7维护与管理责任

1.8保险责任

1.9合同变更与解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方法定代表人：________________________

1.1.5承租方地址：________________________

1.1.6承租方法定代表人：________________________

1.2合同标的物

1.2.1标的物名称：公共停车场

1.2.2标的物地点：________________________

1.2.3标的物面积：________________________平方米

1.2.4标的物产权状况：________________________

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁期限自：2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.3.2租赁期限共计：12个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：人民币________________________元

1.4.2支付方式：按月支付，每月________________________日前支付当月租金

1.4.3支付账户：________________________

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整

1.5.2调整方式：按年度调整，调整时间在租赁期限届满前一个月

1.6使用范围与限制

1.6.1乙方使用标的物仅限于停车业务，不得用于其他用途

1.6.2乙方不得在标的物内进行任何违法活动，不得擅自改变标的物结构及外观

1.7维护与管理责任

1.7.1甲方负责标的物的日常维护与管理，确保标的物安全、整洁、可用

1.7.2乙方应合理使用标的物，保持标的物完好，不得擅自损坏、改动

1.8保险责任

1.8.1甲方应依法为标的物办理保险，并承担保险费用

1.8.2乙方在使用标的物过程中，若因乙方原因导致标的物损坏或他人损害，乙方应承担相应的赔偿责任

1.9合同变更与解除

1.9.1合同变更：双方应就合同变更事项进行协商一致，并签订书面协议

（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）标的物因不可抗力等原因导致无法继续使用；

（3）经双方协商一致解除合同

1.10违约责任

1.10.1甲方违约责任：

（1）未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________________%

（2）未履行维护与管理责任的，应承担由此产生的损失及费用

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼

1.12合同生效条件

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.13合同附件

（1）标的物平面图

（2）租金支付凭证

（3）其他双方约定的文件

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.1合同解除后的处理

8.1.1合同解除后，乙方应立即停止使用标的物，并返还标的物及附属设施

8.1.2甲方应退还乙方已支付但未使用期限内的租金

8.1.3双方应就标的物的现状进行盘点，如有损坏，乙方应赔偿相应的损失

8.2终止条款

8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权终止合同

8.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项

8.3不可抗力

8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等

8.3.2

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失

8.3.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据情况部分或全部免除责任

8.4违约金

8.4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%

8.4.2甲方未按约定履行维护