商业地产抵押融资担保协议示例（2024版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业地产抵押融资担保协议示例（2024版）一

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条融资主体与担保主体

2.1融资主体

2.2担保主体

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

3.2融资用途

第四条抵押物与抵押权

4.1抵押物

4.2抵押权

第五条还款期限与方式

5.1还款期限

5.2还款方式

第六条利率与费用

6.1利率

6.2费用

第七条担保责任与范围

7.1担保责任

7.2担保范围

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

第十条合同的修改与补充

10.1修改

10.2补充

第十一条适用法律与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决

第十二条通知与送达

12.1通知

12.2送达

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

本合同中下列术语的含义如下：

（1）融资额度：指甲方根据本合同约定，可向乙方申请的最高融资额度。

（2）融资期限：指本合同项下融资的期限，以月为单位计算。

（3）还款日：指甲方按照本合同约定应还清全部债务的日期。

（4）利息：指甲方按照本合同约定的利率，就甲方未偿还债务金额向乙方支付的费用。

（5）违约金：指甲方违反本合同的约定，应向乙方支付的违约责任。

第二条融资主体与担保主体

2.1融资主体

甲方是一家依法设立并有效存在的企业，具备完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

2.2担保主体

乙方是一家依法设立并有效存在的企业，具备完全民事行为能力，同意为甲方提供担保。

第三条融资金额与用途

3.1融资金额

本合同项下的融资金额为人民币【】，大写为【】。

3.2融资用途

甲方保证将本合同项下的融资资金用于【合法、合规的用途】，并承诺不将融资资金用于【非法、违规的用途】。

第四条抵押物与抵押权

4.1抵押物

甲方同意将其名下的【抵押物详细描述】作为本合同项下的抵押物，抵押物所有权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。

4.2抵押权

乙方同意在本合同项下融资期间，对甲方提供的抵押物享有抵押权，以保障甲方履行还款义务。

第五条还款期限与方式

5.1还款期限

本合同项下的还款期限为【融资期限】个月，自甲方首次提款之日起计算。

5.2还款方式

甲方同意按照本合同约定的还款计划，通过【还款方式】向乙方还款，包括偿还本金和支付利息。

第六条利率与费用

6.1利率

本合同项下的融资利率为【年化利率】，自甲方首次提款之日起计算。

6.2费用

除利息外，甲方还需按照本合同约定支付其他费用，包括【列举具体费用名称】。

第七条担保责任与范围

7.1担保责任

乙方同意为本合同项下的甲方债务提供担保，承担连带责任。

7.2担保范围

乙方同意担保的范围包括甲方未偿还的本金、利息、违约金及乙方为实现抵押权而产生的费用。

第八条合同的生效与终止

8.1生效条件

本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

8.2终止条件

（1）甲方按期偿还全部债务；

（2）甲方提前偿还全部债务并获得乙方同意；

（3）甲乙双方协商一致解除本合同；

（4）法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为【】。

9.2争议解决

本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的修改与补充

10.1修改

本合同的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

10.2补充

本合同的补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

第十一条适用法律与争议解决

11.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决

本合同项下的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条通知与送达

12.1通知

甲乙任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。

12.2送达

通知或其他通信的送达，以对方实际收到日期为准。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对