购房的借款合同6篇.docx

购房的借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方向乙方借款购买房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于购买房屋。甲方应提供具体的房屋信息，包括房屋地址、购房合同、付款凭证等，以便乙方进行核实和确认。

二、借款金额和期限

1.借款金额：本合同项下的借款金额为（大写）______元整。

2.借款期限：本合同的借款期限为______年，自乙方实际提供借款之日起计。

三、利率和利息

1.利率：本合同项下的借款利率为年利率______%。

2.利息支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，利息日为每月的______日。甲方应在每个利息日之前将应付的利息款项存入乙方指定的账户。

四、还款方式和期限

1.甲方应在本合同规定的借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款本金。具体的还款计划和金额详见本合同附件。

2.甲方在还款过程中，如因特殊原因无法按时还款，应及时向乙方说明情况，并书面申请延期还款。乙方同意后，可协商调整还款计划。

五、保证和担保

1.甲方应提供乙方认可的保证和担保措施，以确保本合同的履行。具体的保证和担保措施详见本合同附件。

2.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法行使担保物权或采取其他合法措施进行追偿。

六、违约责任

1.甲方如未能按本合同约定按时支付利息或偿还本金，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.甲方如因违约给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲、乙双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同填写的通讯地址和联系方式为双方的有效联系方式。双方如需变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。因变更通知不及时导致对方未能收到相关通知的，由变更方承担责任。

借款人（甲方）：______

贷款人（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方提供购房借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方购买位于[XXXXX]的房产，具体信息如下：

1.房产地址：[XXXXX]

2.房产面积：XX平方米

3.房产价格：XX元/平方米，总价为XX元

二、借款金额及利率

1.借款金额：XX元

2.借款利率：年利率为XX%，利息按月结算，每月XX日为结息日。

三、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照合同约定按时还款，逾期还款将按照合同约定承担相应的违约责任。

四、还款方式

甲方应按照以下方式向乙方还款：

1.等额本息还款法：每月偿还同等数额的本金和利息，具体还款金额见附件《还款计划表》。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分贷款，但应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

五、抵押物及担保

1.甲方将所购房产作为本次借款的抵押物，乙方为该房产的抵押权人。甲方应在办理房产抵押登记后将相关权利证明文件交付给乙方。

2.甲方同意将所购房产的出租收益权作为本次借款的担保，乙方为该收益的质押权人。甲方应在办理质押登记后将相关权利证明文件交付给乙方。

3.甲方应保证抵押物及担保物的合法性和完整性，并承担因抵押物及担保物灭失、毁损等原因导致的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，将视为违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收利息、收取违约金等。具体违约责任见附件《违约责任表》。

2.甲方如未按照合同约定使用借款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于加收利息、收取违约金等。具体违约责任见附件《违约责任表》。

3.甲方如未按照合同约定提供抵押物及担保物，乙方有权要求