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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公空间租赁合同：2024年度扩展办公场地版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁地址与面积
3.租赁期限
4.租金与支付方式
5.押金与退还条件
6.维修与保养责任
7.保险责任
8.使用限制
9.转租与分租
10.提前终止合同
11.违约责任
12.争议解决方式
13.法律适用与管辖
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（承租方）：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________
乙方（出租方）：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系方式：____________
1.2租赁地址与面积
1.3租赁期限
租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.4租金与支付方式
甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。甲方应在每月的____________日前将租金支付至乙方指定的账户。
1.5押金与退还条件
甲方应在签订本合同时向乙方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。租赁期满或合同提前终止后，乙方在扣除甲方应付款项后，将在____________日内将剩余押金退还给甲方。
1.6维修与保养责任
甲乙双方应共同承担租赁物的维修与保养责任。租赁物内部设施的维修与保养由甲方负责，租赁物外部及共用设施的维修与保养由乙方负责。
1.7保险责任
甲方应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性。如甲方未办理保险，发生意外损失或其他风险，由甲方自行承担。
8.使用限制
甲方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。同时，甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好和安全。
（1）擅自改变租赁物的内部结构；
（2）在租赁物内进行违法活动；
（3）擅自将租赁物转租或分租给第三方；
（4）在租赁物内储存易燃、易爆、有毒、有害物品；
（5）其他影响租赁物安全、完好和正常使用的行为。
9.转租与分租
未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物全部或部分转租或分租给第三方。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
（1）转租或分租合同；
（2）第三方的主体资格证明；
（3）乙方的书面同意。
10.提前终止合同
10.1在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前____________个月书面通知乙方。提前终止合同的，甲方应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为租金的____________%。
10.2乙方提前终止合同的，应提前____________个月书面通知甲方，并支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为租金的____________%。
11.违约责任
11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金为合同金额的____________%。
（1）暂停提供租赁物；
（2）要求甲方支付滞纳金；
（3）解除本合同。
12.争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
13.法律适用与管辖
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的人民法院管辖。
14.其他条款
14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1.附件一：《租赁物实地照片》
详细要求：包含租赁物的外部与内部照片，以证明租赁物的实际状况。
说明：甲方应确保照片真实反映租赁物的现状，乙方有权根据照片要求核对租赁物。
2.附件二：《租赁物面积测量报告》
详细要求：由具有资质的第三方出具，详细记录租赁物的实际面积。
说明：作为确定租金金额的依据，甲方应确保报告的准确性。
3.附件三：《租金支付明细表》
详细要求：列明每期租金的支付金额、支付日期等信息。
说明：甲方应按照明细表的要求支付租金，乙
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