全新简单的卖房协议下载2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新简单的卖房协议2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

1.1卖方

1.2买方

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2维修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2物业费

9.3户口迁移

9.4家具家电归属

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋现状照片

11.签署日期

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件说明

12.1附件1：房屋所有权证复印件

12.2附件2：买卖双方身份证复印件

12.3附件3：房屋现状照片

13.合同正本份数

13.1卖方存档一份

13.2买方存档一份

13.3见证人存档一份

14.合同副本份数

14.1卖方留存一份

14.2买方留存一份

14.3相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋类型：

2.4房屋所有权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2.1现金支付；

3.2.2转账支付；

3.2.3贷款支付；

3.3定金：乙方应在签署本合同之日起个工作日内向甲方支付定金人民币元整，作为购买上述房屋的定金。定金在房屋过户手续完成后，无息退还给乙方。

3.4首付款：乙方应在本合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整。

3.5贷款：乙方自行办理购房贷款手续，并承担贷款相关的全部费用。贷款额度、利率、还款方式等按照乙方与贷款机构签订的贷款合同执行。

3.6尾款：在房屋过户手续完成后，乙方应按照本合同约定的价格，向甲方支付尾款人民币元整。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

4.2.2房屋现状与本合同第二条所述一致；

4.2.3房屋相关手续齐全，包括物业费、水电费等结清。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方同意按照相关法律法规规定，各自承担过户所产生的费用。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：甲方保证上述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、水电设施、家具家电等。

5.2维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的%。

6.2买方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同交易价格的%。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商