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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房交易协议精简版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3办公用房

1.4交易日

第二条办公用房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

第四条交易时间及程序

4.1交易日

4.2过户时间

4.3交付时间

第五条甲方义务

5.1保证房屋权属

5.2保证房屋质量

5.3协助办理过户手续

第六条乙方义务

6.1支付交易价格

6.2协助办理过户手续

6.3遵守法律法规

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同签字盖章

10.2满足法律法规要求

第十一条附加条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3其他事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3其他重要文件

第十三条合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有办公用房所有权并将该房屋转让给他人的当事人。

1.2乙方（买方）：乙方是指购买办公用房的当事人，具有购房资格和支付能力。

1.3办公用房：指甲方拥有所有权并同意转让给乙方的办公用途的房地产。

1.4交易日：指双方约定的完成房屋交易的具体日期。

第二条办公用房基本信息

2.1房屋位置：办公用房位于___________（具体地址），交通便利，基础设施完善。

2.2房屋面积：办公用房的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构：办公用房的结构为____层，包括____室____厅____卫，布局合理，采光充足。

2.4房屋所有权证号：办公用房的所有权证号为_______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：办公用房的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2定金：乙方应在签署合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买办公用房的诚意金。定金在过户完成后转为房款的一部分。

3.3首付款：乙方应在过户前支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。

3.4贷款金额：乙方如需贷款购买办公用房，贷款金额不得超过人民币____元整（大写：____元整）。

3.5支付方式：交易价格可采取现金、转账等方式支付。乙方支付定金、首付款后，剩余房款可通过按揭贷款方式支付。

第四条交易时间及程序

4.1交易日：双方约定在____年__月__日完成房屋交易。

4.2过户时间：乙方应在交易日后的__个工作日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方。

4.3交付时间：甲方应在过户完成后__个工作日内将办公用房交付给乙方。

第五条甲方义务

5.1保证房屋权属：甲方应对办公用房的所有权进行保证，如发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

5.2保证房屋质量：甲方应对办公用房的结构、设备、设施等进行检查，保证房屋质量符合国家相关标准。

5.3协助办理过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第六条乙方义务

6.1支付交易价格：乙方应按照合同约定支付交易价格，否则甲方有权解除合同。

6.2协助办理过户手续：乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3遵守法律法规：双方在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法交易行为。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商无果，双方可向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：如调解无效，双方