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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权及房产买卖中介协议样本版B版

本合同目录一览

1.土地使用权及房产买卖中介服务范围

1.1土地使用权买卖中介服务

1.2房产买卖中介服务

2.双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

2.2买方的权利和义务

2.3中介方的权利和义务

3.服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间

3.3服务费用的支付方式

4.合同的有效期

4.1合同的开始日期

4.2合同的结束日期

5.合同的终止和解除

5.1合同终止的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3中介方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更和补充

8.1合同变更的条件

8.2合同补充的内容

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力对合同履行影响的情形

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.合同的签署和生效

12.1合同签署的时间和地点

12.2合同生效的条件

13.合同的副本

13.1合同副本的数量

13.2合同副本的使用和保管

14.其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权及房产买卖中介服务范围

1.1土地使用权买卖中介服务

中介方同意为卖方提供土地使用权买卖的中介服务，包括但不限于信息搜集、推广、配对、谈判及协助办理相关手续等。

1.2房产买卖中介服务

中介方同意为卖方提供房产买卖的中介服务，包括但不限于信息搜集、推广、配对、谈判及协助办理相关手续等。

第二条双方的权利和义务

2.1卖方的权利和义务

卖方应向中介方提供真实、准确的土地和房产信息，并配合中介方的推广和谈判工作。卖方应对中介方提供的服务表示感谢，并按照约定支付服务费用。

2.2买方的权利和义务

买方应向中介方提供真实、准确的需求信息，并配合中介方的推广和谈判工作。买方应对中介方提供的服务表示感谢，并按照约定支付服务费用。

2.3中介方的权利和义务

中介方应诚实守信，为卖方和买方提供专业、高效的中介服务，并按照约定收取服务费用。中介方应保守商业秘密，维护双方的合法权益。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

中介方按照土地和房产的成交金额的一定比例收取服务费用，具体比例双方另行约定。

3.2服务费用的支付时间

服务费用在土地和房产成交后支付，支付时间双方另行约定。

3.3服务费用的支付方式

服务费用通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式双方另行约定。

第四条合同的有效期

4.1合同的开始日期

合同的开始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同的结束日期

合同的结束日期为土地和房产成交的日期，或者双方约定的其他日期。

第五条合同的终止和解除

5.1合同终止的条件

（1）土地和房产成交；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除的条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3中介方违约责任

中介方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2提交仲裁机构仲裁

双方协商无果的，可以将争议提交仲裁机构仲裁。

7.3向人民法院提起诉讼

双方不愿提交仲裁或仲裁结果不满意的，可以向人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括合同内容、双方商业秘密、交易过程中获取的信息等。

8.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

违反必威体育官网网址条款的当事人应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1不可抗力的认定

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。