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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁双方责任明确协议版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.出租方责任

6.1提供符合租赁用途的商铺

6.2保证商铺的安全和合法性

6.3负责商铺的物业管理和维护

7.承租方责任

7.1按照约定用途使用商铺

7.2按时支付租金和押金

7.3负责商铺内部设施的维护和保养

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的附件和补充协议

14.合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同生效的条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：上海市浦东新区路号，商铺门牌号为X。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于X（具体用途详见附件一：商铺用途说明）。

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息：

名称：X公司

地址：上海市浦东新区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租方信息：

名称：X个人/公司

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：商铺租金为每月元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

账户名称：X公司

账号：X

开户行：银行分行

5.租赁押金

5.1押金金额：承租方应向出租方支付租赁押金元人民币。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或其他违约情况后，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

6.出租方责任

6.1提供符合租赁用途的商铺：出租方应确保商铺在租赁开始时符合约定的用途，具备进行X活动的基本条件。

6.2保证商铺的安全和合法性：出租方应对商铺的建筑结构、消防安全等方面进行维护和检查，确保商铺的安全和合法性。

6.3负责商铺的物业管理和维护：出租方应负责商铺的物业管理和日常维护工作，确保商铺的正常使用。

8.合同变更

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：双方应就合同变更内容进行充分沟通，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方盖章确认。

9.合同解除

9.1解除条件：

（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊原因需提前解除合同的，应提前个工作日书面通知承租方，并支付给承租方相应的违约金。

（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同的，应提前个工作日书面通知出租方，并支付给出租方相应的违约金。

（3）双方协商一致解除合同：双方经协商一致，可以解除合同，并按照本合同约定办理相关手续。

9.2解除程序：合同解除需双方签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供商铺的，应支付给承租方违约金元人民币。

10.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付给出租方违约金元人民币。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1双方的其他权