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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁示范协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2承租方保险购买要求

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.其他条款

11.1合同的成立与生效

11.2合同的保管

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的失效条款

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.1商铺位置与面积

本合同租赁的商铺位于_______（具体地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状

商铺现状为_______（详细描述，如：空置、正在经营等）。

1.3租赁用途

承租方租赁商铺的用途为_______（详细描述，如：开设零售店、餐饮服务等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应在本合同租赁结束日期前_______个月内向出租方提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，商铺的租金为每月_______元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每_______个月支付一次。

3.3租金支付账户

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

3.4租金调整条款

租金调整将根据市场情况，每_______年进行一次，具体调整金额由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为_______元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，如承租方按合同约定退还商铺且无损坏，出租方应在_______个工作日内退还承租方全部押金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证商铺在租赁期间符合租赁用途，并确保商铺的安全、合法使用。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并应遵守相关法律法规，维护商铺的整洁和安全。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的项目

出租方负责对商铺的建筑结构、设施设备进行维修和保养。

6.2承租方负责维修的项目

承租方负责对商铺内部装修、经营设备进行维修和保养。

6.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决。

7.保险

7.1承租方保险责任

承租方应在租赁开始日期前购买火灾险、盗窃险等必要保险，并将保险单副本交予出租方备案。

7.2承租方保险购买要求

保险金额不得低于商铺财产价值的_______%，且应涵盖出租方指定的风险。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）承租方提前_______个月书面通知出租方；

（3）出租方因特殊情况需提前解除合同，应支付承租方_______个月租金的违约金。

8.3合同解除后的责任处理

合同解除后，承租方应在合同解除之日起_______个工作日内搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态。出租方应在合同解除之日起_______个工作日内退还承租方剩余租金及押金。

9.违约责任

9.1