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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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办公及业务用房租赁服务合同书

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置、面积和设施

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限和方式

3.3租金调整的条款

第四条押金及退还

4.1押金的金额及支付方式

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条合同的转让和转租

7.1租赁合同的转让条件

7.2租赁合同的转租规定

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的通知期限

第十一条其他费用

11.1租赁期间的其他费用承担

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义和范围

13.2必威体育官网网址信息的保护措施

第十四条一般条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的完整性和修改权

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置、面积和设施

1.1.1租赁物位于____（地址），占地面积____平方米，建筑面积____平方米。

1.1.2租赁物包括____（具体设施列表，如办公室、会议室、仓库等），设施的配置和功能应符合双方在合同中约定的要求。

1.1.3租赁物的使用权归承租人所有，出租人不得干涉承租人的正常使用。

1.2租赁物的使用范围

1.2.1承租人只能将租赁物用于合同约定的目的，不得擅自改变租赁物的用途。

1.2.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和行业规定，不得从事违法活动。

1.2.3承租人不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款

2.2.1如果承租人希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。

2.2.2出租人收到承租人的续约申请后，有权决定是否同意续约，并书面通知承租人。

2.2.3如果出租人同意续约，双方应按照届时市场行情协商确定新的租金标准和其他条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.1.1租金为每月每平方米____元，按实际租赁面积计算。

3.1.2租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.1.3租金支付日为每月的____日，承租人应按时将租金支付给出租人。

3.2租金的支付期限和方式

3.2.1承租人应在每月的租金支付日前，将租金支付到出租人指定的银行账户。

3.2.2承租人未按时支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金调整的条款

3.3.1在租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整后的租金不应高于市场平均水平。

3.3.2租金调整的幅度和频率由双方在合同中约定。

第四条押金及退还

4.1押金的金额及支付方式

4.1.1

承租人应在租赁开始前支付给出租人押金，押金金额为租金总额的__%。

4.1.2承租人应通过银行转账等方式将押金支付给出租人。

4.2押金的退还条件和时间

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后，应在____个工作日内退还承租人押金。

4.2.2如租赁物有损坏，出租人应在退还押金时向承租人说明损坏情况和维修费用。

第五条租赁物的维护和维修

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合合同约定的使用条件。

5.1.2出租人在接到承租人的维修申请后，应在____小时内派员进行检查和维修。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

5.2.2承租人对租赁物的损坏应负责修复，并承担由此产生的费用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物和其中的财产购买保险，并提交保险单