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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地资源使用权出售协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.土地资源使用权出售

1.1土地位置与范围

1.2土地用途

1.3土地面积

1.4土地使用权年限

1.5土地权属证明

2.出售价格与支付方式

2.1土地出售价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

2.4支付违约金

3.土地交付与过户

3.1土地交付时间

3.2土地过户手续

3.3过户费用

3.4过户违约金

4.土地使用权转让

4.1土地使用权转让条件

4.2转让通知

4.3转让费用

4.4转让违约金

5.土地使用权抵押

5.1抵押条件

5.2抵押登记

5.3抵押解除

5.4抵押违约金

6.土地开发与建设

6.1开发建设规定

6.2环境影响评估

6.3建设审批手续

6.4建设进度与质量

7.土地使用权终止与回收

7.1终止条件

7.2终止通知

7.3终止违约金

7.4土地回收

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任认定

8.3违约金计算

8.4违约赔偿

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

11.合同的修改与补充

11.1修改条件

11.2补充协议

12.合同的解释与适用法律

12.1合同解释

12.2适用法律

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体信息

第一部分：合同如下：

第一条土地资源使用权出售

1.1土地位置与范围

甲方同意将位于【具体地址】的土地资源使用权出售给乙方，该土地东至【东边界】，西至【西边界】，南至【南边界】，北至【北边界】。具体面积和四至范围以甲方提供的土地使用权证载明为准。

1.2土地用途

乙方取得土地资源使用权后，应按照【规划用途】进行使用。如乙方需改变土地用途，应依法办理相关手续，并取得甲方的书面同意。

1.3土地面积

土地的总面积为【面积】平方米，以甲方提供的土地测绘报告为准。

1.4土地使用权年限

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，甲方将土地使用权出售给乙方，使用年限为【年限】年，自土地使用权过户登记之日起计算。

1.5土地权属证明

甲方应向乙方提供合法、有效的土地使用权证，作为乙方拥有土地使用权的法律依据。

第二条出售价格与支付方式

2.1土地出售价格

土地的出售价格为【价格】元/平方米，总计【总价】元。

2.2支付方式

a)一次性支付

b)分期支付

乙方选择分期支付的，应按照【付款计划】进行支付。

2.3支付时间表

乙方应按照本合同约定的付款计划及时支付土地购买价款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

2.4支付违约金

乙方未按照本合同约定的付款计划支付土地购买价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×【违约金比率】%。

第三条土地交付与过户

3.1土地交付时间

甲方应在本合同签订后【时间】日内，将土地交付给乙方使用。

3.2土地过户手续

乙方应自土地交付之日起【时间】日内，办理土地过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。

3.3过户费用

过户费用包括但不限于：【列举具体费用】。

3.4过户违约金

乙方未按照本合同约定的时间办理土地过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：过户费用总额×【违约金比率】%。

第四条土地使用权转让

4.1土地使用权转让条件

a)取得甲方书面同意

b)遵守相关法律法规

c)办理土地使用权变更登记手续

4.2转让通知

乙方拟转让土地使用权的，应提前【通知时间】天通知甲方。

4.3转让费用

土地使用权转让过程中产生的费用由乙方承担。

4.4转让违约金

乙方未按照本合同约定的条件转让土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让费用总额×【违约金比率】%。

第五条土地使用权抵押

5.1抵押条件