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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商品房买卖标准协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.商品房买卖双方

2.商品房基本情况

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

3.商品房交付及验收

3.1商品房交付时间

3.2商品房交付条件

3.3商品房验收程序

4.商品房价款及支付方式

4.1商品房总价款

4.2付款方式及进度

4.3贷款事宜

5.商品房产权及过户

5.1商品房产权性质

5.2商品房过户手续

5.3产权转移登记费用

6.商品房质量及保修

6.1商品房质量标准

6.2质量问题处理方式

6.3保修期限及范围

7.商品房物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理相关规定

8.商品房交易税费

8.1买方应缴纳税费

8.2卖方应缴纳税费

8.3税费支付方式及时间

9.商品房合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算方法

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.商品房合同的变更和补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

12.商品房买卖双方的权利和义务

12.1买方的权利和义务

12.2卖方的权利和义务

13.商品房合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条商品房买卖双方

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

第二条商品房基本情况

2.1商品房坐落

商品房坐落：

2.2商品房面积

商品房总面积：

其中，套内建筑面积：

公摊面积：

2.3商品房户型

商品房户型：

室：

厅：

厨：

卫：

阳台：

2.4商品房价格

商品房总价款：人民币（大写）：

上述房价款包含：

1）商品房买卖价款；

2）契税；

3）公共维修基金；

4）其他相关税费。

第三条商品房交付及验收

3.1商品房交付时间

商品房交付时间为：

3.2商品房交付条件

商品房交付条件：

1）乙方完成房屋所有权转移登记手续；

2）乙方将房屋钥匙交付给甲方；

3）乙方提供完整的房屋相关资料。

3.3商品房验收程序

商品房验收程序：

1）甲方在收到商品房后，按照约定的时间进行验收；

2）甲方对商品房的质量和使用功能进行查验；

3）甲方如对商品房有异议，应在验收期限内书面通知乙方，并说明具体异议；

4）乙方在收到甲方异议后，应在约定的期限内进行核实并处理。

第四条商品房价款及支付方式

4.1商品房总价款

商品房总价款：人民币（大写）：

4.2付款方式及进度

付款方式：

1）首付款：人民币（大写）：

首付款支付时间：

2）贷款款：人民币（大写）：

贷款款支付时间：

4.3贷款事宜

甲方自行办理贷款事宜，乙方应提供必要的协助。

第五条商品房产权及过户

5.1商品房产权性质

商品房产权性质：

5.2商品房过户手续

商品房过户手续：

1）甲方应向乙方提供合法的身份证明；

2）乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；

3）双方应共同前往房地产登记机构办理过户手续。

5.3产权转移登记费用

产权转移登记费用：

1）登记费：人民币（大写）：

2）其他相关费用：人民币（大写）：

第六条商品房质量及保修

6.1商品房质量标准

商品房质量标准按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规执行。

6.2质量问题处理方式

质量问题处理方式：

1）甲方发现商品房存在质量问题，应在发现之日起书面通知乙方；

2）乙方应在收到甲方通知后，约定的期限内进行核实并处理；

3）乙方对质量问题进行维修，直至符合质量标准。

6.3保修期限及范围

保修期限为：

保修范围包括：

1）房屋结构；

2）屋面防水；

3）给排水系统；

4）供电系统；

5）燃气系统；

6）室内墙面、地面、天花板的装修；

7）门窗；

8）其他附属设施。

第八条商品房交易税费

8.1买方应缴纳税费

买方应缴纳的税费包括：

1）契税：人民币（大写）：

2）印花税：人民币（大写）：

3）其他相关