旧机动车鉴定估价师培训讲义.ppt

8、方法根据鉴定评估目的，综合考虑车辆价值、现时技术状况等因素，在搜集各种有关的评估依据和信息资料的基础上，选择最合理的评估手段和计算方法，力求评估值最接近其真实的现时市场价格。重置成本法现行市价法收益现值法清算价格法第48页,共59页，星期六，2024年，5月旧机动车鉴定评估的假设旧机动车鉴定评估假设是与旧机动车鉴定评估标准有着密切联系的概念。旧机动车鉴定评估过程中所采用的理论和方法，都是建立在一定的假设条件上的。如果其假设前提不同，所适用的评估标准也就不同，评估结果也会大相径庭。旧机动车鉴定评估的假设有继续使用假设、公开市场假设和清偿假设三种。第49页,共59页，星期六，2024年，5月继续使用假设继续使用假设是指旧机动车将按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。这一假设的核心是强调旧机动车对未来的有效性。对于可继续使用的旧机动车的评估与不能继续使用的旧机动车的评估，所采用的价值类型是不同的。第50页,共59页，星期六，2024年，5月公开市场假设公开市场假设是指被评估的车辆可以在完全竞争的交易市场上，按市场原则进行交易，其价格的高低取决于该旧机动车在公开市场上的行情。第51页,共59页，星期六，2024年，5月清偿假设清偿假设是指车辆所有者由于种种原因，以拍卖的方式出售车辆。这种情况下的旧机动车交易，与公开市场下的交易具有两点显著区别：一是交易双方的地位不平等，卖方是非自愿地被迫出售；二是交易被限制在较短的时间内完成。因此，旧机动车的价格往往明显低于继续使用或公开市场假设下的价格。第52页,共59页，星期六，2024年，5月三、关于旧机动车交易行业第53页,共59页，星期六，2024年，5月根据发达国家的经验，一般消费者购车五六年后都会重新换车。我国轿车大规模进入家庭，是从2002年至2003年开始的。按照这一规律推断，我国二手车市将在2007年至2008年迎来大发展时期。

第54页,共59页，星期六，2024年，5月国外旧机动车交易市场现状国内旧机动车交易市场现状近几年发展速度较快 朝阳产业引起政府部门的关注政策不断出台市场逐步规范发展空间巨大第55页,共59页，星期六，2024年，5月近几年我省旧机动车交易市场发展情况2004年我省旧机动车市场交易量达到18.25万辆,实现交易额43.36亿元,同比增长35.15%、12.2%,列全国第二位，2005年我省旧机动车市场交易量达到23.7万辆,实现交易额突破60亿元,同比增长39%、18%,。第56页,共59页，星期六，2024年，5月我省旧机动车鉴定评估的机构现状（截止到2005年12月）专业鉴定评估的机构38个鉴定估价师700多人高级鉴定估价师61人第57页,共59页，星期六，2024年，5月旧机动车流通领域存在的问题管理体制有待理顺地区经济差异和不完善的流通机制造成市场混乱；旧机动车流通企业服务简单化；旧机动车置换工作管理滞后，专业人才匮乏；行业缺乏诚信和有效监督，众多消费者不敢进入；黑市交易屡禁不止；旧机动车鉴定评估缺乏标准规范，鉴定评估随意性大；尚无完善的旧机动车市场信息网络系统；新车价格波动剧烈，影响旧机动车交易。第58页,共59页，星期六，2024年，5月四、政策法规第59页,共59页，星期六，2024年，5月2、旧机动车高级鉴定估价师须同时具备以下条件：（1）文化程度具备以下条件之一：①高中毕业，从事本行业工作8年以上;②中等专科学校毕业，非机动车专业，从事本行业工作6年以上；机动车专业，从事本行业工作4年以上。③大专以上，非机动车专业，从事本行业工作5年以上；机动车专业，从事本行业工作3年以上。（2）具有机动车驾驶证，驾龄不低于3年;（3）具有较强的机动车性能判别能力；（4）具有丰富的机动车营销知识和经验。第16页,共59页，星期六，2024年，5月旧机动车鉴定估价师的职业要求良好的职业道德遵章守法意识和法律法规知识资产评估理论和评估方法