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南京市住宅工程监理实施细则--第1页
南京市住宅工程监理实施细则
B13
工程
监理实施细则
（市住宅工程质量通病防治导则）
容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
省建设厅监制
实施“市住宅工程质量通病防治导则”监理细则
1.本细则编写依椐
1.1本项目工程已批准的监理规划。
1.2*****设计院的******工程的设计图纸
1.3规、规程：
1.3.1《建设工程监理规》GB50319--2000
1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》
1.3.3工程建设标准强制性条文
1.3.4各分部工程质量验收规如：（根据工程项目具体情况增加删
减）
《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分
《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002
南京市住宅工程监理实施细则--第1页
南京市住宅工程监理实施细则--第2页
《钢结构工程施工质量验收规》GB50205-2001
《屋面工程质量验收规》GB50207-2002
《地下防水工程质量验收规》GB50208-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-2002
**********
1.3.5《市住宅工程质量通病防冶导则》
1.3.6《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行）》
（宁建工字[2007]32号文件）
***************
1.4******工程施工组织设计
******工程委托监理合同
******工程建筑工程施工合同
******工程招投标文件
2.专业工程特点
2.1******工程，位于****省******市****,总面积约****平方米，
地上**层，地下**层，主要由*****组成。地下是***,地上主要是***，
建筑高度是米，结构形式为**,基础形式为****。耐火等级是***，抗震
设防烈度是****。
2.2该工程建设单位是***，施工单位是***，设计单位是***（简单
描述）
3.监理工作的流程如下
南京市住宅工程监理实施细则--第2页
南京市住宅工程监理实施细则--第3页
4.监理目标值
*********工程********分部（分项），将严格按照规规定要求，完
善制度，做好控制，协调好各方关系，确保各分项工程全部符合设计
及导则要求。
5.监理控制要点及方法措施
5.1质量通病防治导则监理准备
5.1.1土建、安装监理工程师必须熟悉市住宅工程质量通病防治导
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