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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业租赁协议通用样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付日期

3.3租金的支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

4.2维护和保养的责任

5.租赁物的维修

5.1维修的责任

5.2维修费用的承担

6.保险

6.1租赁物的保险

6.2保险费用的承担

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

8.解除和终止合同

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.合同的变更和转让

10.1合同的变更

10.2合同的转让

11.合同的附件

11.1附件的说明

11.2附件的效力

12.其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

13.签署和日期

13.1签署人的身份证明

13.2签署日期

14.合同的生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于____（地址），包括但不限于____（具体建筑物或房间号）。

1.1.2租赁物为____（建筑物类型，例如：写字楼、商铺、仓库等），总建筑面积为____平方米。

1.1.3租赁物包括____（具体设施和设备，例如：办公桌椅、货架、电梯等）。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得转让、转租或出借给任何第三方。

1.2.2承租人不得对租赁物进行改动、装修或拆除，除非获得出租人的书面同意。

1.2.3承租人不得在租赁物上设立任何抵押、担保或其他权利负担。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.1.2租赁期限为____年，自租赁开始日期起算。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为____年____月____日。

2.2.2如双方同意续租，应在此合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和租金。

2.3租赁期限的延长

2.3.1如双方同意延长租赁期限，应在此合同到期前____个月内签订书面延长协议，并约定延长的租赁期限和租金。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.1.1租金按月计算，每月租金为____元。

3.1.2租金支付周期为____个月，即每____个月支付一次租金。

3.2租金的支付日期

3.2.1承租人应在每个租金支付周期到期日前____个工作日内支付租金。

3.2.2租金支付方式为____（现金、转账、支票等）。

3.3租金的支付方式

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号和承租人名称。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用租赁物的规定

4.1.1承租人应按合同约定使用租赁物，不得从事违法、违规或损害出租人利益的activities。

4.1.2承租人应遵守租赁物的使用规定，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

4.2维护和保养的责任

4.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

4.2.2出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于建筑物的结构安全、水电设施的维修等。

5.租赁物的维修

5.1维修的责任

5.1.1出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于建筑物的结构安全、水电设施的维修等。

5.1.2承租人负责租赁物的日常维护和小修小补，确保租赁物的设施和设备处于良好状态。

5.2维修费用的承担

5.2.1出租人负责维修的费用，除非是由于承租人的原因导致的损坏或故障。

5.2.2承租人负责因正常使用或意外情况导致的损坏或故障的维修费用。

6.保险

6.1租赁物的保险

6.1.1承租人应购买并维持租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外损失保险。

6.1.2保险费用由承租人承担。