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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
土地租赁协议细则(2024年版)版A版
本合同目录一览
1.土地租赁概述
1.1土地位置与面积
1.2土地使用性质
1.3租赁期限
2.租金与支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付地点与时间
3.租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证土地使用权
3.1.2保障承租方合法使用土地
3.1.3负责土地维护与管理
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按约定使用土地
3.2.2按时支付租金
3.2.3负责土地上的建筑物及设施的维护与管理
4.土地使用限制
4.1禁止用途
4.2限制性规定
5.合同的变更与终止
5.1合同变更条件
5.2合同终止条件
5.3合同终止后的处理
6.违约责任
6.1出租方的违约行为
6.2承租方的违约行为
6.3违约责任的处理
7.争议解决
7.1双方协商解决
7.2请求第三方调解
7.3法律途径解决
8.其他条款
8.1合同的生效条件
8.2合同的保管
8.3合同的修改与补充
9.附录
9.1土地使用权证复印件
9.2租赁双方身份证明复印件
9.3土地现状照片
10.合同签订日期与地点
10.1签订日期
10.2签订地点
11.出租方签字
11.1签字人姓名
11.2签字日期
12.承租方签字
12.1签字人姓名
12.2签字日期
13.见证人签字
13.1签字人姓名
13.2签字日期
14.附件
14.1土地租赁合同附件一：土地使用规划
14.2土地租赁合同附件二：租金支付明细表
14.3土地租赁合同附件三：土地现状描述
第一部分：合同如下：
第一条土地租赁概述
1.1土地位置与面积
甲方出租的土地位于____________（具体地址），土地面积为____平方米。
1.2土地使用性质
该土地的使用性质为____________（如商业用地、住宅用地等），承租方应按照合同约定的用途使用土地。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金与支付方式
2.1租金金额
租金金额为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________________元整）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次，承租方应在每三个月的第一个月内支付当期租金。
2.3租金支付地点与时间
承租方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：户名____，账号____，开户行____。支付完成后，应及时向甲方提供支付凭证。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.1.1保证土地使用权
甲方保证对出租的土地享有完整的土地使用权，不存在任何权利争议。
3.1.2保障承租方合法使用土地
甲方应确保土地的使用符合相关法律法规，不得干涉承租方正常使用土地。
3.1.3负责土地维护与管理
甲方应负责土地的维护与管理，保证土地的安全与通行便利。
3.2承租方的权利与义务
3.2.1按约定使用土地
承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.2.2按时支付租金
承租方应按时支付租金，不得逾期。
3.2.3负责土地上的建筑物及设施的维护与管理
承租方应负责土地上建筑物及设施的维护与管理，保证其安全与正常使用。
第四条土地使用限制
4.1禁止用途
（一）存放危险品；
（二）从事违法活动；
（三）其他影响土地安全与合法使用的行为。
4.2限制性规定
（一）不得擅自改变土地现状；
（二）不得损害土地上的公共设施；
（三）不得影响周边环境的正常秩序。
第五条合同的变更与终止
5.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（一）租赁期满，双方未续签；
（二）一方违反合同规定，严重损害对方利益；
（三）因不可抗力因素导致合同无法履行。
5.3合同终止后的处理
合同终止后，承租方应将土地及建筑物、设施等交还给甲方，并办理相关手续。如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。
第六条违约责任
6.1出租方的违约行为
甲方违反合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
6.2承租方的违约行为
乙方违反合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
6.3违约责任的处理
违约金为合
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