全新住宅购买补充协议（2024年制定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新住宅购买补充协议（2024年制定）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购买方）

1.2乙方（销售方）

1.3合同所指全新住宅

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋单价与总价

3.购买方式与付款schedule

3.1付款方式

3.1.1首付比例

3.1.2贷款事宜

3.1.3尾款支付时间

3.2付款schedule

4.交付时间与条件

4.1房屋交付时间

4.2交付前的准备工作

4.3交付标准

5.产权办理

5.1产权办理时间

5.2产权办理费用

5.3产权过户

6.配套设施与服务

6.1小区配套设施

6.2物业服务

6.3公共维修基金

7.装修及装修管理规定

7.1装修时间

7.2装修材料要求

7.3装修验收标准

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

12.4法律途径

13.合同的生效、终止与份数

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同份数及保管

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购买方）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名义购买全新住宅的一方。

1.2乙方（销售方）：指具有合法经营资格的房地产开发商，以其名义销售全新住宅的一方。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2

房屋面积：_______平方米，符合国家相关法律法规及规划要求。

2.3房屋户型：_______，布局合理，满足甲方居住需求。

2.4房屋单价与总价：单价为_______元/平方米，总价为_______元，双方确认该价格已包含房屋及相关设施的所有费用。

第三条购买方式与付款schedule

3.1.1首付比例：甲方应在签署合同时支付房屋总价的_______作为首付款，尾款在交付房屋时支付。

3.1.2贷款事宜：甲方如需贷款，应向乙方提供的金融机构办理，贷款额度、利率、还款方式等按照双方协商确定的相关条款执行。

3.1.3尾款支付时间：甲方应于交付房屋时支付剩余的房屋总价尾款。

3.2付款schedule：

（此处可根据实际情况详细列明付款的时间节点及金额，如签订合同时支付定金，首付比例支付时间，贷款办理时间，尾款支付时间等）

第四条交付时间与条件

4.1房屋交付时间：乙方应按照合同约定的交付时间将房屋交付给甲方。

4.2交付前的准备工作：乙方负责完成房屋的各项验收手续，并将房屋钥匙交付给甲方。

4.3交付标准：房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关标准，包括但不限于设施设备齐全、功能正常、内外装修符合约定等。

第五条产权办理

5.1产权办理时间：乙方应在本合同签订后_______日内，协助甲方办理房屋产权证。

5.2产权办理费用：办理房屋产权证所需费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。

5.3产权过户：乙方应按照甲方的要求，办理房屋产权过户手续，确保甲方合法拥有房屋产权。

第六条配套设施与服务

6.1小区配套设施：包括但不限于绿化、道路、停车场、健身设施等，乙方保证小区配套设施齐全并正常使用。

6.2物业服务：甲方应按照物业公司的规定，支付物业管理费，享受物业公司提供的服务。

6.3公共维修基金：甲方应按照国家和地方相关规定，缴纳公共维修基金，用于小区公共部位的维修和保养。

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）按照合同约定获得房屋所有权；

（2）要求乙方按照合同约定交付房屋；

（3）要求乙方协助办理产权证；

（4）按照合同约定享受小区配套设施和服务；

（5）要求乙方承担违约责任。

8.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款项；

（2）按照约定时间办理贷款手续，并承担贷款相关费用；

（3）配合乙方完成产权办理手续；

（4）遵守物业管理规定，支付物业管理费；

（5）按照约定时间接收房屋，并承担公共维修基金。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方