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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房认购协议书2024年通用

本合同目录一览

1.认购房屋

1.1房屋信息

1.2认购金额

1.3付款方式

2.双方权益

2.1卖方权益

2.2买方权益

3.交付及过户

3.1交付时间

3.2过户手续

3.3过户费用

4.房屋质量

4.1质量标准

4.2质量保修

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除手续

5.3解除后的责任分配

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋装修

9.3附加条款

10.双方声明

10.1卖方声明

10.2买方声明

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3房屋预售许可证

11.4其他附件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.认购房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋类型：_______（住宅/商业/其他）

1.2认购金额

1.2.1认购总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.3贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.3付款方式

1.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

1.3.2贷款办理：买方自行办理，贷款批准后，卖方协助办理相关手续

1.3.3剩余房款支付时间：_______年_______月_______日

2.双方权益

2.1卖方权益

2.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.1.2卖方应协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

2.2买方权益

2.2.1买方有权按照合同约定购买房屋

2.2.2买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋

2.2.3买方在合同约定的条件下有权解除合同

3.交付及过户

3.1交付时间

3.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

3.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，房屋实际交付给买方

3.2过户手续

3.2.1双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续

3.2.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决

3.3过户费用

3.3.1过户费用包括但不限于税费、登记费、公告费等

4.房屋质量

4.1质量标准

4.1.1房屋应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定

4.1.2房屋交付时应具备完整的设施和功能，保证正常使用

4.2质量保修

4.2.1卖方对房屋质量问题负责保修，保修期自房屋交付之日起计算

4.2.2保修范围和保修期限详见附件《房屋质量保修书》

5.合同解除

5.1解除条件

5.1.1在合同履行过程中，如买方因特殊原因无法继续履行合同，可以解除合同

5.1.2在合同履行过程中，如卖方未按约定交付房屋或房屋所有权转移登记手续未办理完毕，买方有权解除合同

5.2解除手续

5.2.1双方应书面协商一致解除合同，并办理相关手续

5.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜

5.3解除后的责任分配

5.3.1解除合同后，卖方应退还已收取的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息

5.3.2因卖方原因导致合同解除的，卖方应承担相应的违约责任