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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新二手房屋过户协议2024年通用

本合同目录一览

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证

1.2.2土地使用权证

1.3房屋现状

1.3.1房屋使用情况

1.3.2房屋装修情况

1.3.3房屋存在的问题

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号码

2.1.3联系方式

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号码

2.2.3联系方式

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用

3.1.1房产交易税费

3.1.2土地使用权交易税费

3.1.3其他费用

3.2支付方式

3.2.1支付时间

3.2.2支付金额

3.2.3支付方式

4.过户时间及流程

4.1过户时间

4.1.1房屋交付时间

4.1.2办理过户手续时间

4.2过户流程

4.2.1双方协商一致

4.2.2办理房产交易手续

4.2.3办理土地使用权交易手续

4.2.4领取新房产证

5.房屋交付及验收

5.1交付条件

5.1.1房屋及附属设施完好

5.1.2相关手续办理完毕

5.2验收

5.2.1验收时间

5.2.2验收方式

5.2.3验收发现问题处理方式

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2买方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋过户后，如有遗留问题，由卖方负责解决。

8.2房屋过户后，如有新增费用，由买方承担。

8.3双方应遵守国家法律法规，办理相关手续。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

9.3合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

10.双方声明

10.1双方确认房屋过户协议的真实性、合法性。

10.2双方承诺提供真实、完整的个人信息和房屋信息。

11.附件

11.1房产证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.过户房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋结构：层，包括室厅卫

1.2房屋权属证明

1.2.1房产证：编号，发证日期年月日，共有权人：X、X

1.2.2

土地使用权证：编号，发证日期年月日，使用权人：X、X

1.3房屋现状

1.3.1房屋使用情况：现由卖方自住

1.3.2房屋装修情况：装修情况详细描述

1.3.3房屋存在的问题：无重大结构性问题，但存在方面的小问题待修复

2.过户双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：

3.过户费用及支付方式

3.1过户费用

3.1.1房产交易税费：按照必威体育精装版政策规定计算

3.1.2土地使用权交易税费：按照必威体育精装版政策规定计算

3.1.3其他费用：包括但不限于房屋维修费用、过户手续费用等，具体金额待定